Pārdod komerctelpas Blaumaņa ielā 11/13 – redzamā vietā Rīgas centrā.
Pārdošanā komerctelpas reprezentablas fasādes ēkas pirmajā stāvā Blaumaņa ielā 11/13. Īpašums atrodas aktīvā gājēju un transporta plūsmas vietā, nodrošinot lielisku redzamību un ērtu piekļuvi.
Telpu kopējā platība ir 157,2 m², no kuriem 119 m² atrodas pirmajā stāvā un 38,2 m² – pagrabstāvā. Uz Blaumaņa ielu vērsti četri lieli skatlogi, kas nodrošina plašas reklāmas iespējas, dabisko apgaismojumu un izcilu objekta pamanāmību.
Īpašums ir pievilcīgs arī kā investīcija. Šobrīd telpas ir iznomātas par 1 064 EUR + PVN mēnesī, nodrošinot aptuveni 5% gada ienesīgumu. Nomnieks telpās veiksmīgi darbojas jau vairāk nekā 20 gadus, kas apliecina atrašanās vietas kvalitāti un nodrošina stabilus, ilgtermiņa nomas ienākumus jaunajam īpašniekam.
Šis ir lielisks piedāvājums gan investoram, kurš meklē īpašumu ar tūlītēju naudas plūsmu, gan uzņēmumam, kas nākotnē plāno telpas izmantot savas uzņēmējdarbības attīstībai.
Eklektisma kompozīcijā un apdarē veidotā īres nama Blaumaņa ielā 11/13 būvapjomā, 1901.gadā arhitekts Aleksandrs Šmēlings daļēji iekļāvis jau senāk celtās četrstāvu mūra ēkas (1881. gads arhitekts L.H.Geigenmuller) apjomu, saglabājot tās fasādes sadalījumu. Fasādes apdare papildināta ar atsevišķām jūgendstila skulptūrām un ornamentālām detaļām. Četri spēcīgi izvirzītie dzegu balsti rotāti ar skulpturāliem ciļņiem, kuros simbolizēta tēlniecība, glezniecība, rūpniecība un arhitektūra.
Skaistais un cēlais nams atguvis savu sākotnējo krāšņumu, ēkai 2024.gadā veikta fasādes renovācija un ūdens un kanalizācijas stāvvadu maiņa.
Blaumaņa iela ir viena no dzīvākajām un ērtākajām Rīgas centra ielām, kurā ir neskaitāmas kafejnīcas, saloni, dažādi veikaliņi, tirdzniecības centrs, biroji, ārstniecības iestādes, fitnesa zāles utt. Visi Rīgas teātri, opera, vairāki parki, Centrālā dzelzceļa stacija, autostāvvieta ir tikai 10 -15 minūšu gājiena attālumā no nama Blaumaņa ielas 11/13.
