Pārdod apbūves zemes gabalu Sēbruciemā

Pārdod apbūves zemes gabalu Sēbruciemā, netālu no Salienas un Piņķu centra, kas robežojās ar bērzu birzi, mežu.
Pārdošanā zemes gabals dzīvojamo māju ciematā Sēbruciems, pie Piņķiem. Īpašums atrodas sakoptā un dabas ieskautā privātmāju teritorijā ar attīstītu infrastruktūru un elektrības pieslēgumu .
Zemes gabala platība: 2314 m²
Saskaņā ar detālplānojumu īpašums atrodas DzS (savrupmāju apbūves) teritorijā, kas paredz dzīvojamās apbūves attīstību.
Apbūves rādītāji 2026.gadam:
• Apbūves blīvums – 40%
• Maksimālais stāvu skaits – 3( 2 Šobrid )
Papildu attīstības potenciāls:
• Zemes gabalu iespējams sadalīt 2 atsevišķos apbūves gabalos
• Minimālā jaunveidojamā zemes vienība savrupmājai – 1000 m² pēc pieņemtā bet vēl neapstiprinātā 2024.-2036.gada Mārupes pagasta teritorijas plānojuma( šobrīd pēc Mārupes pagasta (bij. Mārupes novada) teritorijas plānojums 2014.-2026.gadam, kas vēl ir spēkā esošs, min. jaunizveidojamā Zemes vienība ir 1200 kvm.)
Īpašums ir piemērots gan privātmājas būvniecībai plašā un zaļā vidē, gan attīstītājam neliela privātmāju, dvīņu māju projekta realizācijai.
Par ciematu SĒBRUCIEMS (agrāk arī Sēbri, Sēbru ciems, Seber) ir apdzīvota vieta Mārupes novada Babītes pagastā. Izvietojies pagasta vidusdaļā pie autoceļa Dzilnuciems—Piņķi 2 km
• Elektrība visā ciemata teritorijā
• Asfaltēti ceļi ar gājēju zonām līdz Piņķu centra,
• Labiekārtota peldvieta Piņkos, ūdes krātuvē un Babītes ezers
• Izveidotas atpūtas, sporta un rekreācijas zonas Piņķos
• Klusa, sakopta privātmāju vide
Atrašanās vieta:
• 18 km līdz Brīvības piemineklim (aptuveni 25 minūšu brauciens)
• tikai 2km, jeb 5 minūtes līdz Piņķu centram ar auto
Šī ir lieliska iespēja iegādāties īpašumu vienā no pieprasītākajām Pierīgas dzīvojamajām teritorijām – vietā, kur iespējams apvienot mierīgu dzīvi dabas tuvumā ar ērtu piekļuvi Rīgai.
Piņķi pēdējos 10 gados ir būtiski attīstījies un kļuvis par vienu no pieprasītākajām savrupmāju teritorijām Rīgas tuvumā. Piņķos atrodas Piņķu Sv. Jāņa evaņģēliski luteriskā baznīca, Inbox.lv ledus halle, Babītes vidusskola, Babītes Kultūrizglītības centrs, Babītes Sporta komplekss, Baltijā pirmais Eiropas līmeņa modes zīmolu outlet ciemats "Via Jurmala Outlet Village", Latvijas Starptautiskā skola, King's College, The British School of Latvia, Starptautiskā vidusskola “Ekziperī”, Jūrmalas golfa laukums Jurmala Golf Club & Hotel.

Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskati, lūdzu sazinieties.