Как продать недвижимость?
Предлагаем ознакомиться с процедурой продажи недвижимого имущества в Латвии. Процесс продажи недвижимости изложен по пунктам, составлен перечень документов, которые необходимо подготовить для продажи недвижимого имущества.
Предлагаем ознакомиться с процедурой продажи недвижимого имущества в Латвии. Процесс продажи недвижимости изложен по пунктам, составлен перечень документов, которые необходимо подготовить для продажи недвижимого имущества.
1. Выбор консультанта по недвижимости.
2. Предоставление информации по объекту (параметры, планы, фотографии).
В зависимости от типа недвижимости (квартирная собственность, земельный участок, инвестиционный объект) мы попросим предоставить нам конкретную необходимую информацию и документы о принадлежащей Вам недвижимости.
3. Правовой анализ объекта.
Агент оценит представленную информацию и документы о принадлежащей Вам недвижимости, чтобы убедиться, среди прочего, в том, передана ли недвижимость в эксплуатацию, зарегистрированы ли какие-либо обременения и/или запреты, которые должны учитываться в процессе отчуждения недвижимости.
4. Заключение договора о сотрудничестве
Перед позиционированием недвижимости на рынке с целью подобрать покупателя, заключим с Вами договор о сотрудничестве по оказанию услуг представительства в продаже недвижимости.
5. Подготовка текстовой и визуальной информации об объекте.
6. Размещение информации о продаже объекта недвижимости в базе данных и других интернет ресурсах по недвижимости.
7. Поиск клиента.
8. Осмотр объекта недвижимости с потенциальным покупателем.
9. Открытие счета сделки в банке (при необходимости).
10. Юридическая поддержка в заключении документов сделки (договор задатка/ договор купли надежды/ договор купли-продажи и др.).
Мы предоставим помощь как в подготовке проектов стандартных документов сделки, так и при разработке особых условий в соответствии со структурой сделки, согласованной сторонами сделки.
11. Оформление заявления (прошение) в Земельную книгу у присяжного нотариуса для регистрации прав собственности.
12. Оформление акта приема-передачи недвижимого имущества по договору купли-продажи.
При заключении договора купли-продажи подготовим и согласовываем проект акта приема-передачи, которую подписывая, собственность переходит в фактическое владение и пользование покупателя.