Энергоэффективный семейный дом в Адажи

Продается современный дом высокого качества у Риги, вблизи природы и воды. Имущество находится в Адажи, в 21 км от центра Риги, в ухоженной и озелененной зоне. Рядом доступны школы, детские сады, торговые центры, места для спорта, отдыха. Есть также места для плавания.

Состав имущества:

- земельный участок площадью 1821 кв.м.;

- двухэтажный жилой дом общей площадью 255 кв.м.

Жилой дом сдан в эксплуатацию в 2016 году. Два наземных этажа, гараж для одного автомобиля. Над ним построено хранилище для вещей. Проект и дизайн дома разработала архитектор Бригита Була, которая в 2019 году получила премию Латвийской архитектуры года.



Планировка жилого дома:

На первом этаже просторная гостиная с кухней, коридор с гардеробной, кабинет, туалет с душем, терраса на улице. На втором этаже – 3 спальни, ванная, холл с лестницей, чердак. Высота потолков на первом и втором этаже: 2,90-3,35 м.

Открытая терраса покрыта досками из лиственницы. Если необходимо, можно делать перестройку, потому что несущими являются только внешние стены. В доме пол с подогревом, в гараже – радиатор. Ворота при въезде на территорию и в гараж управляются с пульта.

Коммуникации:

Автономное газовое отопление (конденсационный котел Wolf). Газом подогревается также вода и полотенцесушители. Вода и канализация подключены к городским сетям. Для полива газона и сада оборудована спица (8 м). Доступ свежего воздуха – через окна. В свою очередь вытяжка – механическая (на крыше две вытяжки).

Решения по безопасности на объекте обеспечивает система сигнализаций с сенсорами движения и камеры видеонаблюдения по периметру дома. Есть подключение интернета (LMT) и телевидения.

Дом хорошо поддерживался и находится в прекрасном техническом состоянии. Территория полностью обустроена, с большой садовой зоной. Сад создан по принципу парка – основные растения посажены по периметру, чтобы оставить место для просторной лужайки.

Низкие траты на поддержание имущества: газ 295 EUR в месяц (до мая 2022 годы было 55 EUR в месяц), электричество 50 EUR в месяц, вода/канализация 30 EUR, охрана 15 EUR, интернет 16 EUR в месяц. Налог на недвижимость в 2022 году – 312 EUR.



Простор, спокойствие, комфорт и качество – все это в Адажи, вблизи воды!