Piedāvājam iepazīties ar informāciju par nekustamā īpašuma iegādes procedūru Latvijā. Nekustamā īpašuma iegādes process ir izklāstīts soļos, sastādīts dokumentu saraksts, ko nepieciešams sagatavot pirms iesniegšanas Zemesgrāmatā, kā arī norādītas valsts nodevas par dokumentu noformēšanu.
1. Vēlamo parametru noteikšana (cena, platība, atrašanās vieta, u.c.).
2. Sadarbības līguma noslēgšana
Pirms piemeklējam Jūsu uzdevumā Jūsu noteiktajiem parametriem atbilstošu nekustamo īpašumu, mēs ar Jums noslēgsim sadarbības līgumu par nekustamā īpašuma piemeklēšanā.
3. Nekustamā īpašuma objekta apskate un izvēle.
4. Objekta juridiskā analīze. Objekta analīze kā investīcijas nekustamā īpašumā, lai noformētu Termiņa uzturēšanās atļauju (pēc nepieciešamības).
5. Piedāvājot iegādei nekustamā īpašuma objektus, esam veikuši nekustamā īpašuma faktiskā un tiesiskā statusa izpēti, lai nodrošinātu abām darījuma pusēm drošu un raitu darījuma gaitu. Darījuma dokumentu (rokas naudas līguma/ cerību pirkuma līguma/ pirkšanas-pārdošanas līguma u.c.) noslēgšana.
Mēs izstrādājam pušu saskaņotajai darījuma struktūrai atbilstošo dokumentāciju un piedalāmies tās saskaņošanas procesā.
6. Iesnieguma un pārējo dokumentu iesniegšana pašvaldībā ar mērķi saņemt atļauju ārzemniekam iegādāties zemi (pēc nepieciešamības).
7. Darījuma konta atvēršana bankā un darījuma summas pārskaitīšana (pēc nepieciešamības).
8. Iesnieguma noformēšana (Nostiprinājuma lūgums) īpašuma tiesību reģistrēšanai Zemesgrāmatai pie zvērināta notāra.
9. Dokumentu iesniegšana Zemesgrāmatā īpašuma tiesību noformēšanai uz jauno nekustamā īpašuma īpašnieku.
10. Apliecības saņemšana par īpašuma tiesībām no Zemesgrāmatas pēc darījuma reģistrācijas un īpašuma tiesību nostiprināšanas uz jauno nekustamā īpašuma īpašnieku.
11. Pieņemšanas-nodošanas akta noformēšana pirkšanas-pārdošanas līguma ietvaros.