Государственную безопасность Латвии нужно укреплять за счет инструментов, не приносящих ущерб экономике Латвии и не угрожающих ее развитию. «Запрет на выдачу временных видов на жительство (ВНЖ) гражданам России, однозначно, повлияет на экономику страны негативно, поэтому необходимо искать другие средства, чтобы обезопасить себя от въезда нежелательных для Латвии лиц, — считает Айвар Тимофеев, руководитель исследовательских проектов Стокгольмской высшей школы. — Россияне, лояльные к режиму Путина и приближенные к нему, не будут покупать недвижимость в Латвии, враждебной стране-участнице НАТО».
«Общее влияние ограничений программы ВНЖ на ВВП страны может составить от 0,01 до 0,03%. Хотя на первый взгляд эти цифры и кажутся небольшими, важно понять, что пострадают все – бюджеты государства и самоуправлений, девелоперы, маклеры, строители, управляющие компании, юристы и нотариусы, продавцы стройматериалов, транспортная и другие отрасли. Так что с точностью прогнозировать все убытки, которое принесет с собой это решение, в данный момент невозможно», — говорит Айвар Тимофеев.
Руководитель исследовательских проектов Стокгольмской высшей школы считает, что до сих пор влияние программы ВНЖ на экономику государства оценивалось слишком упрощенно и односторонне, без учета ряда вторичных эффектов: «В обществе преобладает мнение, что практически единственный вклад этой инвестиционной программы в экономику – это заплаченные нерезидентами деньги за недвижимость, в обмен на которую может быть получен вид на жительство. Однако столь же важны и налоговые поступления, например, 15%-ный налог на прирост капитала от увеличения стоимости недвижимости в случае, если она продается дороже, чем была куплена, как это и бывает в большинстве случаев. Также, если покупается новая недвижимость, девелопер платит как налог на добавленную стоимость (НДС), так и налог с прибыли предприятия (НПП). К этому можно частично добавить и налоги всех работников, занятых на строительстве и благоустройстве объекта».
Говоря о ВНЖ, нельзя забывать об эффекте мультипликатора, продолжает Айвар Тимофеев. «В сфере недвижимости есть известная тенденция – лицо, которое продает недвижимость, скорее всего, вскоре приобретет другую, создавая новый финансовый поток, а также поступления государству в виде налогов и пошлин. Кроме того, в каждой из заключаемых сделок участвует ряд специалистов, что обеспечивает конкретное количество рабочих мест нотариусам, маклерам и др. Даже без точных расчетов можно утверждать, что, если в среднем за год в обмен на ВНЖ покупается около 300 объектов недвижимости, то общие поступления государства и самоуправлений в виде налогов составляют 6-7% от общей суммы сделок, то есть примерно 6 млн. евро в денежном выражении».
По мнению Айвара Тимофеева, нерезиденты, которые получили вид на жительство, не создают значительного риска для безопасности государства, и их влияние сильно переоценено: «Доля иностранцев, покупающих недвижимость в Латвии, невелика, и большинство из них продолжают жить в своих странах. Лишь примерно 30% переселяются в Латвию, что составляет примерно 90 человек, или 1,1% тех, кто получил ВНЖ в 2013 году (неполных 9000 человек). Таким образом, можно прийти к выводу, что влияние этого количества людей в соотношении с общей численностью населения Латвии очень мало и незначительно», — заключает эксперт.