Проект развития с реновированным многоквартирным домом

Мы предлагаем Вам возможность принять участие в одном из самых перспективных девелоперских проектов в центре Риги — уникальном сочетании действующего доходного актива и проекта с высокой доходностью.

Объект расположен в стремительно развивающейся части города, на улице Гертрудес, в непосредственной близости от ключевых проектов — «Novira Plaza», планируемого Лачплешского сквера и проекта «Fabrika». Данная локация уже формируется как один из основных центров развития Риги.

Проект включает:

полностью реновированное жилое здание с 33 квартирами, уже приносящее стабильный доход 14 000 EUR/месяц + коммунальные платежи

земельный участок площадью 3 177 м² с подготовленной концепцией развития

план строительства новых жилых зданий общей вместимостью 206 квартир

После реализации проект будет включать:

239 квартир

около 7 854 м² чистой площади

Это проект с понятным масштабом, структурой и устойчивым рыночным спросом — компактные квартиры в центре Риги с высокой ликвидностью как в аренде, так и в продаже.

С инвестиционной точки зрения ключевое преимущество:
Латвийский коммерческий банк готов финансировать до 80% строительных затрат.

Это обеспечивает эффективное использование капитала инвестора, контролируемый риск и высокий финансовый рычаг.

Условия инвестирования:

объем инвестиций: 2.5 – 3.0 млн EUR

доходность: 13.5% – 15% годовых

срок инвестирования: ~18 месяцев

Проект уже структурирован:

проектирование и разрешение на строительство: до октября 2026

начало строительства: декабрь 2026

ввод в эксплуатацию: ~июнь 2028