Мечта на берегу озера

ДОМ С ШЕСТЬЮ СПАЛЬНЯМИ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА СУНИШУ

К продаже предлагается просторный частный дом на берегу озера Сунишу, расположенный в закрытом поселке «Ezerkrasts», всего в 25 минутах езды от центра Риги.

В доме шесть спален, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Первый этаж имеет открытую планировку — гостиная с видом на озеро объединена с кухней и обеденной зоной. На верхнем этаже расположен балкон с великолепным панорамным видом на озеро Сунишу.

На территории обустроены летняя кухня, зона отдыха и место для костра, укреплен берег озера, создана плавучая платформа для швартовки лодок, а также вымощена дорожка вдоль берега.

Дом введён в эксплуатацию и продаётся с серой внутренней отделкой. Все коммуникации подведены.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Площадь участка: 3000 м²
Общая площадь дома: 749 м²
Этажность: 3
Комнаты: 9
Спальни: 6
Ванные комнаты с туалетом: 6
Отдельный туалет: 1
Гараж: на 2 автомобиля
ПРЕИМУЩЕСТВА
Тишина и спокойствие у озера всего в 25 минутах от центра Риги
Просторные и светлые помещения с высокими потолками
Продуманная планировка, идеально подходящая для большой семьи
Возможность выбрать отделочные материалы и обустроить дом по своему вкусу
Отличные возможности для отдыха на природе и на воде круглый год
Полностью оборудованная летняя кухня и место для костра у самого озера
ПЛАНИРОВКА ДОМА

1 этаж

Прихожая
Гардеробная
Холл
Гостиная, кухня, столовая и зона отдыха (объединены)
Туалет
Подсобное помещение
Котельная
Гараж на два автомобиля

2 этаж

Четыре спальни (каждая с гардеробной и ванной комнатой с туалетом)
Холл
Кабинет

3 этаж

Две спальни (каждая с гардеробной и ванной комнатой с туалетом)
Две зоны отдыха (одна с выходом на балкон с видом на озеро)
Холл
Хозяйственное помещение
Кладовая
Подсобное помещение
Балкон с видом на озеро

КОММУНИКАЦИИ

Централизованное электроснабжение и газоснабжение
Локальное артезианское водоснабжение (холодная вода)
Индивидуальная система горячего водоснабжения
Индивидуальная канализация
Газовое отопление
Подготовлен дымоход для камина
Тёплые полы
Подогреваемый подъезд к гаражу
Охранная сигнализация
Система видеонаблюдения
Система вентиляции, кондиционирования и фильтрации воздуха
Система полива сада

КОНСТРУКЦИЯ ДОМА

Фундамент: железобетонные сваи, монолитный железобетон
Наружные стены: керамзитобетонные блоки, монолитный железобетон
Перекрытия: железобетонные панели, деревянные балки
Конструкция крыши: деревянные стропила
Кровля: глиняная черепица
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Поселок «Ezerkrasts» расположен недалеко от Риги — в Сунишах, Гаркалнской волости, Ропажского края.
Хорошо развитая дорожная сеть и регулярное общественное сообщение.
До центра Риги — около 17 км (25–30 минут на автомобиле).
До ТЦ «Alfa» — 16 км, до «Sāga» и IKEA — 11 км.
Музыкально-художественная школа в Берги — 7 км, частные детские сады — около 6 км.