Земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома

Земельный участок в Риге, на улице Зелтиню, с потенциалом развития для строительства жилого дома на 10 квартир. Проект ранее был согласован в минимальном составе.

Концепция проекта предусматривает создание небольшого жилого дома клубного типа.

Планируется 4-этажный многоквартирный дом с общей площадью этажей (включая места общего пользования и технические помещения) 857,7 м², из которых продаваемая площадь квартир составляет 608 м².

Проект предусмотрен на земельном участке площадью 791 м², при этом более 54% территории отведено под озеленение, обеспечивая благоустроенную и комфортную жилую среду.

В здании предусмотрено:

на 1-м этаже – одна квартира и технические помещения;
на 2–4 этажах – по три квартиры на каждом этаже с типовыми планировками.

Структура квартир сформирована сбалансированно для обеспечения высокого спроса:

4 четырёхкомнатные квартиры (~72 м²);
3 трёхкомнатные квартиры (~64 м²);
3 двухкомнатные квартиры (~45 м²).

Во всех квартирах предусмотрены балконы.

На территории предусмотрены 5 парковочных мест, велопарковка, технические помещения и благоустроенная зелёная зона.

Площадь застройки – 236,6 м², высота здания ~13,40 м, строительный объём ~2887,8 м³, что характеризует эффективный и экономически обоснованный проект.

В проекте предусмотрено полноценное электроснабжение многоквартирного дома (3 фазы, 100 А), обеспечивающее необходимую мощность как для эксплуатации здания, так и для будущих потребностей.