Земельный участок у моря

Продаются два смежных земельных участка, расположенные на улице Эрглю и проспекте Зигфрида Мейеровица, образующие привлекательную площадку для девелопмента в одном из самых престижных районов Юрмалы. Объединённый участок обладает отличным потенциалом для жилой или многофункциональной застройки в соответствии с действующими градостроительными требованиями.

Участки расположены в сложившемся районе с удобным доступом к центру города, транспортной инфраструктуре и побережью Балтийского моря, сохраняя при этом спокойную, зелёную атмосферу, которой славится Юрмала.

Зигфрида Мейеровица проспект, 43 — один из исторически наиболее значимых адресов в Юрмале. На этом месте в 1870 году врач Иоганн Кристиан Нордстрём (Johann Christian Nordström) основал лечебницу «Мариенбаде» — первый специализированный санаторий в Рижской Юрмале, ставший одним из основоположников развития курортной медицины в регионе. В лечебнице применялись передовые для того времени методы лечения, включая климатотерапию, морские купания и различные лечебные процедуры. На протяжении нескольких десятилетий комплекс расширялся и модернизировался, а в советский период на территории продолжал работать санаторий, были построены новые лечебные корпуса. До наших дней сохранились исторические входные ворота и галерея с башней, построенная в 1926 году, напоминающая о значимой роли этого места в истории курорта Юрмалы. Текущая площадь здания составляет 2 531 м².

Для земельного участка по адресу ул. Эрглю, 2B разработан детальный план территории. Допустимые параметры застройки предусматривают максимальную плотность застройки 30%, интенсивность застройки 105%, максимальную высоту здания 15 метров и до 3,5 надземных этажей. Целевое назначение земельного участка позволяет развивать объекты коммерческого назначения, а также учреждения здравоохранения, медицинского обслуживания и социальной помощи.

Это редкая возможность приобрести крупный участок под развитие в престижном приморском городе, идеально подходящий для инвесторов и девелоперов, планирующих реализацию высококачественных жилых или бутик-проектов.