Офис класса A в новом энергоэффективном здании в центре Риги

Cдаётся в аренду офис c площадью 105.4 м² по адресу ул. Миера, 1 — в стратегически выгодном и хорошо заметном месте в центре Риги, на пересечении улиц Бривибас и Миера.

Помещения будут сданы с полной внутренней отделкой, оборудованной кухней и бытовой техникой. Просторные стеклянные фасады обеспечат офису обилие естественного света, а двойной стеклянный фасад улучшит звукоизоляцию и энергоэффективность здания.

Особое внимание в проекте уделено комфорту сотрудников и микроклимату помещений. Офис будет оснащён системами вентиляции, отопления и охлаждения с возможностью индивидуальной регулировки. Температуру в каждом рабочем кабинете можно будет настраивать отдельно, в том числе дистанционно с помощью пульта управления. Индивидуальные счётчики позволят контролировать фактическое энергопотребление и оптимизировать расходы.

Для удобства арендаторов и посетителей в здании будут предусмотрены два скоростных лифта, подземная парковка с автоматизированным автомобильным лифтом, возможность зарядки электромобилей и велопарковки. На 8-м этаже здания будет расположена общая терраса на крыше с панорамным видом на Ригу.

Для здания планируется получение международно признанного сертификата устойчивого строительства BREEAM уровня Very Good. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на март или апрель 2027 года.

На этапе строительства планировку офиса можно адаптировать к индивидуальным потребностям компании, создав открытую рабочую зону, отдельные кабинеты, переговорные комнаты или комбинированное решение.

Арендная плата — 16 EUR/м², или 8128 EUR в месяц.
Плата за обслуживание — 2,50 EUR/м² в месяц.
Коммунальные платежи — согласно фактическому потреблению.
Подземная парковка — от 150 EUR в месяц за одно место.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробный план этажа и дополнительную информацию об условиях аренды.