Историческое здание, получившее новую жизнь у самого моря
Этот бутик-проект жилого дома создан в результате бережной реконструкции исторического здания школы и включает восемь продуманно спроектированных двухкомнатных квартир. Проект гармонично сочетает очарование исторической архитектуры, современные инженерные решения и высокий уровень комфорта всего в нескольких шагах от Балтийского моря. Каждая квартира создана с особым вниманием к сохранению исторического характера здания и дополнена современной высококачественной отделкой.
Квартиры расположены в полностью реконструированном историческом здании бывшей школы — качественном двухэтажном кирпичном доме, в котором бережно сохранён подлинный архитектурный характер здания и одновременно создана современная, комфортная среда для проживания.
Первоначальную архитектурную концепцию разработал архитектор Рейнис Лиепиньш из архитектурного бюро Sudraba arhitektūra. Основной идеей реконструкции стало создание современной архитектуры кровли с непрерывными остеклёнными террасами, органично интегрированными в историческое здание, что позволило достичь гармоничного баланса между историческим наследием и современной архитектурой.
Разработку рабочей проектной документации, согласование проекта с компетентными учреждениями, а также авторский надзор осуществлял Роландс Меднис совместно с коллегами из архитектурного бюро Mount House.
Проект интерьеров квартир и общественных зон здания разработала и реализовала дизайнер Даце Стабулниеце, создав элегантное современное пространство, в котором исторические элементы здания гармонично сочетаются с натуральными материалами и тщательно продуманными дизайнерскими решениями.
Во время реконструкции особое внимание было уделено как качеству строительства, так и комфорту будущих жителей. Полностью обновлены и благоустроены лестничные клетки. Каждая квартира имеет собственное открытое пространство: просторные террасы на первом этаже и балконы на втором.
На территории создан ухоженный внутренний двор. Для каждой квартиры предусмотрены одно парковочное место и отдельная кладовая. Для совместного отдыха жителей оборудована специальная зона для барбекю.
Территорию окружают величественные липы, создающие спокойную и зелёную атмосферу. Участок огорожен аутентичным деревянным забором, а в вечернее время здание и внутренний двор эффектно подсвечиваются, создавая особую атмосферу.
Безопасность жителей обеспечивает система видеонаблюдения, установленная в общих коридорах и по периметру здания. В местах общего пользования оборудовано современное освещение с датчиками движения, обеспечивающее комфорт и энергоэффективность. Для каждой квартиры предусмотрен индивидуальный бокс для хранения ключей — особенно удобное решение для владельцев, планирующих долгосрочную или краткосрочную аренду.
Здание оснащено современными инженерными системами. Квартиры второго этажа оборудованы системой кондиционирования воздуха, а толстые исторические кирпичные стены первого этажа обеспечивают комфортный микроклимат даже в летний период. Во всех квартирах установлены индивидуальные счётчики отопления, электроэнергии и воды, позволяющие контролировать коммунальные расходы. Отопление осуществляется энергоэффективными воздушными тепловыми насосами в сочетании с системой рекуперации воздуха, обеспечивающей постоянный приток свежего воздуха и высокий уровень комфорта. Благодаря качественной реконструкции и массивным кирпичным конструкциям эксплуатационные расходы остаются невысокими.
Здание подключено к централизованному водоснабжению посёлка Колка, а очистка сточных вод осуществляется современной биологической системой очистки, обеспечивающей экологичную эксплуатацию.
Одним из главных преимуществ проекта является его уникальное расположение. До Балтийского моря всего около двух минут пешком, а центр Колки с магазинами, кафе и всей необходимой инфраструктурой находится в трёх-пяти минутах ходьбы.
Этот жилой проект создан для тех, кто ценит историческую архитектуру, высокое качество реконструкции и спокойную жизнь у моря. Всего восемь квартир делают этот проект по-настоящему эксклюзивным предложением как для собственного проживания, так и для инвестиции в одном из самых живописных уголков латвийского побережья.
