Инвестиционная недвижимость на продажу - действующий апартаментный отель в Риге. Отель расположен в центре Риги на улице Гоголя, в нескольких минутах ходьбы от самого центра Риги. Отель находится рядом с центральным железнодорожным вокзалом (включая Rail Baltica) и автовокзалом. Основные туристические направления, такие как Старый город и исторический центр Риги с его богатой архитектурой в стиле модерн и большинством городских достопримечательностей, находятся неподалеку.
Пятиэтажное здание отеля, построенное в 1900 году по проекту Рудольфа Филиппа Донберга, представляет собой богатое наследие архитектуры модерна. Здание имеет общую площадь 3499 м2, 2 294 8 м2 квартир, с потенциалом для строительства еще 450 м2 помещений (примерно 18 комнат на мансардном этаже).
Здание отеля было полностью перестроено в 2021 году, включая новую крышу, новые этажи, лестницы, лифты и все остальные удобства. Во время строительства были восстановлены исторические стены (кирпичная кладка), тщательно сохранив исторические детали. Исторические элементы, такие как фасад, входные двери и башня на крыше, были полностью восстановлены и отреставрированы. Здание имеет высококачественную теплоизоляцию, огнестойкие и звукоизолирующие внутренние стены, герметичные стеклопакеты с тройным остеклением, высококачественные материалы от ведущих производителей (кровля Rukki, теплоизоляция Rockwool, трубопроводы Uponor и т.д.). Здание оснащено самыми современными коммуникациями: автономный газовый тепловой пункт с регулировкой в каждой комнате (до 60% дешевле коммунального отопления), современные высококачественные лифты (построенные для обеспечения доступа на 6-й этаж), центральная система наблюдения (70 видеокамер), интеллектуальная система пожарной сигнализации с детекторами по всему зданию, современная система блокировки дверей, позволяющая независимый доступ по PIN-коду, полученному по телефону.
После перестройки здание было превращено в апартаментный отель с 92 апартаментами. Каждая квартира предназначена для комфортного и полноценного проживания в качестве жилой квартиры. Большинство квартир имеют площадь 25 м2. В них есть встроенная мини-кухня, душевые/ванные комнаты, гостиные и спальные зоны. Имеется доступ в Интернет, стиральная машина и парковка. Все квартиры очень светлые и имеют вид на центр города, по крайней мере, с двумя большими окнами. Среди 4-звездочных отелей Риги этот апартаментный отель единственный, где все номера полностью оборудованы для длительного проживания.
Апартаменты в здании были намеренно спроектированы таким образом, чтобы каждый гость мог найти место, соответствующее его потребностям, желаниям и чувствам.
Бизнес модели апартамент-отеля позволяют ему обслуживать как частный сектор, так и бизнес сегмент.
