В Межапарке – районе, который традиционно пользуется у рижан большой любовью и популярностью, на территории площадью в 31 гектар, застойщик ООО «Domuss» реализует один из самых грандиозных проектов – оригинальный жилой комплекс «Mežaparka Rezidences». Ничего подобного в столице до сих пор не строилось. Многие десятилетия территория, на которой сейчас ведется строительство, была огорожена и искусственно изолирована; таким образом, благодаря проекту «Mežaparka Rezidences», городу будет возвращена часть Межапарка, доступ на которую долгое время был закрыт. В первый этап проекта уже инвестировано 18 млн. евро. А общий объем инвестиций, планируемый американской инвестиционной группой «NCH Capital», чьим дочерним предприятием является „Domuss’’, составит 40 млн. евро.
Строительство ведется между тихим проспектом Кокнесес и оживленной улицей Густава Земгала гатве, на территории бывших складов советской армии. Планируется застроить более 145 земельных участков. На первом этапе строительная компания «Merks» произвела крупномасштабные работы по благоустройству: были построены объекты инфраструктуры, озеленена территория, разбиты новые улицы и пешеходные дорожки, хорошо освещенные и выложенные брусчаткой, проведены самые современные средства связи. Вдоль Густава Земгала гатве был также построен и озеленен мощный акустический вал шестиметровой высоты; на его строительство ушло 160 000 кубометров грунта.
В мае 2016 года начнется строительство первого особняка «Mežaparka Rezidences». В целом в рамках первого этапа планируется построить 4 виллы, 4 дома-близнеца, трехэтажный дом на 22 квартиры и рядный дом из семи секций. Завершить строительство первого этапа планируется осенью 2017-го года.
Проект предоставляет возможность приобрести также незастроенные земельные участки, продажа которых уже началась в сотрудничестве с Baltic Sotheby’s International Realty. Клиенты на своих участках земли смогут построить виллы или дома-близнецы, соответствующие общей концепции, а также купить готовые, индивидуальные виллы, дома-близнецы на две семьи, рядный дом или квартиру; это дает возможность, по меньшей мере, 200 семьям приобрести в собственность новое жилье в одном из самых престижных районов Риги. На территории, где не будет жилых зданий, разместятся объекты общественного назначения – например, небольшие офисы, магазины, заведения по оказанию различных услуг, спортивные центры и проч. Таким образом, «Mežaparka Rezidences» станет не замкнутой коммуной, а местом, часть которого будет доступна всем жителям города. В настоящее время территория «Mežaparka Rezidences» обслуживается и охраняется, но при этом она открыта и доступна всем желающим.
“Мы являемся теми редкими девелоперами, которые, трепетно и уважительно относясь к традиционной для Межапарка застройке, вынесли решение в пользу малоэтажного строительства, а не высотных жилых зданий. Мы сохраняем также характерные для Межапарка зеленую окружающую среду, традиции архитектурного наследия и отгороженность от интенсивной городской жизни. Осмелюсь утверждать, что проект такого масштаба, реализуемый частным инвестором, действительно является беспрецедентным – ничего подобного до сих пор не строилось не только в Риге, но и в Латвии в целом. А благодаря тому, что свободное пространство в Межапарке весьма ограниченно, он обязательно будет востребован», – считает директор «Domuss» Ралфс Янсонс.
Автор концепции и нескольких вилл «Mežaparka Rezidences» – архитектор Андрис Кронбергс. С огромным пиететом к традиционной архитектуре Межапарка, и в полном соответствии с общей гармонией среды, проектировали особняки и комплексы зданий и другие, лучшие латвийские и зарубежные архитекторы, – Рейнис Лиепиньш, Гатис Дидрихсонс, Диана Залане, Инга Пиньке, Сандра Паулсоне, Лига Платайс, а также известный, признанный в США архитектор Владимир Арсене.
Интересные факты:
- На первом этапе проекта было проложено более 29 000 м кабеля и труб (водоснабжение и канализация, электричество, газ).
- Высажено более 2000, характерных для Межапарка различных сортов сосен, а также кусты можжевельника, деревья лиственницы, розовые кусты и другие растения. В общей сложности было посажено около 13 000 новых растений.
- Заботясь о комфортных условиях будущих жильцов комплекса, предприятие по исследованию среды ООО «Estonian, Latvian & Lithuanian Environment» произвела акустические замеры и порекомендовала принять меры по снижению окружающего шума. Поэтому в первый этап проекта было включено строительство мощного акустического вала, благодаря которому уже сейчас можно констатировать, что городской шум до этой территории не доносится.
Подробнее о проекте здесь.
Источник: ООО «Domuss»
Источник: В МЕЖАПАРКЕ РЕАЛИЗУЕТСЯ ОДИН ИЗ САМЫХ ГРАНДИОЗНЫХ В ЛАТВИИ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ