SŪNLAUKI | Дом у моря с модной концепцией

Сдается в аренду абсолютно новый дом в Мерсрагсе - 2500 евро/месяц + коммунальные услуги (минимальный договор аренды от 3 месяцев).
Также возможна аренда с правом выкупа.

Имущество “Sūnlauki” находится в живописном месте у моря – примерно 700 м от маяка Мерграгса. Лесная тропинка среди сосен ведет к самому берегу – это всего 250 м от дома. Морской пейзаж, свежий воздух, шелест волн, аромат леса и мха – все, для того, чтобы насладиться спокойствием.
Это первая из пяти запланированных построек, которые в будущем образуют локальный комплекс новых домов в округе Мерсрагса. Для каждого объекта планируется свой дизайн, не потеряв общей композиционной линии.

Проект реализован на земельном участке площадью 0,5 га (5000 кв.м.) среди соснового леса. Сюда удобно добраться по новой улице Смилшу. Есть также подъездная дорога, которая ведет к платформе для парковки автомобилей.

"Sūnlauki" созданы по индивидуальному проекту. Общая площадь составляет 129,6 кв.м., из которых 107,8 к.м. – жилая, а остальная площадь – терраса.
В центральной части расположилась остекленная веранда, которая делит дом на две части – активная зона с гостиной и зона отдыха со спальней. В холодное время веранду можно закрыть, задвинув стеклянные панели. Дополнительный свет и ощущение простора в доме обеспечивают панорамные окна высокого качества.

Жилая зона состоит из:
- Гостиная с кухней (studio) – 39.4 кв.м.
- Закрытая стеклянная веранда под крышей – 15.8 кв.м.
- Спальня – 11.8 кв.м.
- Спальня – 13.2 кв.м.
- Коридор – 13.6 кв.м.
- Санитарный узел – 5.6 кв.м.
- Техническое помещение – 4.8 кв.м.
- тамбур – 3.6 кв.м.

В свою очередь на улице:
- терраса – 17.7 кв.м.
- крыльцо – 4.1 кв.м.
На данный момент идет работа над озеленением территории у дома. У близлежащих сосен убирают ненужные ветки, остальная территория леса останется в своем природном виде.

Конструкция дома выполнена из деревянного каркаса, внешняя отделка – из крашенной ели. Крыша из черепицы. Дом продается с белой отделкой, оборудованной ванной.

Коммуникации: на земельной участке сделана скважина, проведена канализация и подключено 3-фазное электричество. Для отопления тепловой насос (Alpha Innotec 6kW воздух-вода), а также печь Jøtul. В доме установлена система солнечных панелей 8.0kW (модуль PV – Jinko Solar JKM470M-7RL3-V монокристаллический).

На территории построено также вспомогательное помещение 13.3 кв.м., которое служит для хранения вещей. Можно использовать также для мастерской или других целей.
Строительство планируется завершить в ноябре 2023 года.

Проект соответствует стандартам энергоэффективности А-класса. В сотрудничестве со SWEDBANK для жилья А-класса предлагается в первые два года 0% ставка + 6 мес. Euribor, а также 100% скидка на плату по выдаче займа.