Просторные коммерческие помещения в CENTRUS

Предлагается в аренду коммерческое помещение на первом этаже здания D в новом квартале CENTRUS, во внутренней части квартала. Высота потолков составляет 3,0 м.

CENTRUS расположен между улицами Блауманя, Дзирнаву, Тербатас и Кришьяня Барона. Поблизости находятся магазины, кафе, офисы и культурные объекты. Проект предусматривает 5 зданий и 152 квартиры, а также благоустроенную пешеходную зону с озеленением и местами для отдыха.

Основные характеристики помещения:
• Площадь: 245,2 м²;
• Расположение: первый этаж здания D, во внутренней части квартала;
• Высота потолков: 3,0 м;
• Отделка: серая;
• Возможность адаптировать интерьер и функциональную планировку под потребности бизнеса.

Помещение подходит для частной медицинской клиники, центра физиотерапии или реабилитации, стоматологии, студии оздоровления, спорта или фитнеса. Также можно рассмотреть размещение образовательного центра или частного детского сада. Возможность конкретного использования и необходимые согласования определяются с учётом проекта помещения и технических требований бизнеса.

Отделка помещения:
Помещение передаётся с серой отделкой, позволяющей арендатору создать пространство в соответствии с потребностями своего бизнеса.

• Пол: выполнено цементно-песчаное основание или основание из сухой бетонной смеси S3, приблизительно на 15 мм ниже уровня чистого пола. Подготовку основания под финишное покрытие и укладку самого покрытия обеспечивает арендатор;
• Стены из газобетонных и FIBO-блоков: оштукатурены;
• Гипсокартонные стены: зашпаклёваны и подготовлены к дальнейшей отделке;
• Монолитные железобетонные стены, колонны и перекрытия: без обработки и финишной декоративной отделки;
• Потолки: без финишной отделки, декоративных или подвесных потолков;
• Фасадное остекление и наружные двери: установлены в соответствии с архитектурным проектом здания.

Объём работ по устройству санузлов и их комплектация уточняются в соответствии с проектом помещения D-1. Условия выполнения внутренней отделки, монтажа вентиляции и других необходимых арендатору решений согласовываются индивидуально.

Преимущества квартала:
• Расположение в самом центре Риги;
• Новый жилой квартал с благоустроенной пешеходной зоной;
• Просторное помещение для различных сервисных концепций;
• Магазины, кафе, офисы и жилые здания поблизости;
• Подземная парковка для арендаторов, сотрудников и посетителей;
• Возможность аренды дополнительных складских помещений.

Наличие парковочных мест и складских помещений, а также условия их использования уточняются отдельно.

Завершение строительства и сдача проекта запланированы на конец 2027 года.

Арендная плата и условия договора согласовываются индивидуально. Ставки аренды указаны без НДС.

Для получения плана помещения, подробной технической информации и предложения по аренде, пожалуйста, свяжитесь со мной.