Новые коммерческие помещения. Превосходное расположение. CENTRUS

Современное пространство для вашего бизнеса - CENTRUS.

Предлагается в аренду коммерческое помещение A-5 площадью 80 м² на первом этаже здания A в новом квартале CENTRUS по адресу: ул. Дзирнаву, 85, Рига. Высота потолков - 3,1 м.

CENTRUS расположен между улицами Блауманя, Дзирнаву, Тербатас и Кришьяня Барона - в центральном районе Риги с магазинами, кафе, офисами и культурными объектами. Проект предусматривает 5 зданий и 152 квартиры, а также благоустроенную пешеходную зону с озеленением и местами для отдыха.

Основные характеристики помещения A-5:
• Площадь - 80 м²;
• Расположение - первый этаж здания A, со стороны улицы Дзирнаву;
• Высота потолков - 3,1 м;
• Отделка - серая;
• Фасадные витрины и наружные двери;
• Возможность адаптировать интерьер и функциональную планировку под потребности бизнеса.

Помещение подходит для специализированного магазина, небольшого выставочного салона, центра обслуживания клиентов или другого торгового либо сервисного формата. Возможность размещения кафе, салона красоты или других специализированных услуг необходимо оценивать с учётом технических требований конкретного бизнеса.

Отделка помещения:
Помещение передаётся с серой отделкой, позволяющей арендатору создать интерьер в соответствии с концепцией своего бизнеса.

• Пол - выполнено цементно-песчаное / сухобетонное основание S3, приблизительно на 15 мм ниже уровня чистого пола. Подготовку основания под финишное покрытие и укладку самого покрытия обеспечивает арендатор;
• Стены из газобетонных и FIBO-блоков - оштукатурены;
• Гипсокартонные стены - зашпаклёваны и подготовлены к дальнейшей отделке;
• Монолитные железобетонные стены, колонны и перекрытия - без обработки и финишной декоративной отделки;
• Потолки - без финишной отделки, декоративных или подвесных потолков. Финишную отделку или покраску обеспечивает арендатор;
• Фасадные витрины и наружные двери - полностью установлены в соответствии с архитектурным проектом здания.

Объём работ по устройству санузла и его комплектация уточняются в соответствии с проектом помещения A-5. Условия выполнения внутренней отделки, монтажа вентиляции и других необходимых арендатору решений согласовываются индивидуально.

Преимущества квартала:
• Расположение со стороны улицы Дзирнаву, в самом центре Риги;
• Новый жилой квартал с благоустроенной пешеходной зоной;
• Магазины, кафе, офисы и жилые здания поблизости;
• Подземная парковка для арендаторов, сотрудников и посетителей;
• Возможность аренды дополнительных складских помещений.

Наличие парковочных мест и складских помещений, а также условия их использования уточняются отдельно.

Завершение строительства и сдача проекта запланированы на конец 2027 года.

Арендная плата и условия договора согласовываются индивидуально. Ставки аренды указаны без НДС.

Для получения плана помещения A-5, подробной технической информации и предложения по аренде, пожалуйста, свяжитесь со мной.