Сдаётся в аренду просторный торгово-логистический комплекс в Риге
Ул. Тирайнес, 9, Рига | Общая площадь здания: 11 701,5 м² | Земельный участок: 19 543 м²
Предлагается в аренду просторный многофункциональный торгово-складской и логистический комплекс, расположенный в юго-западной части Риги, недалеко от автомагистрали A8. Объект идеально подходит для компаний, заинтересованных в объединении логистики, хранения товаров, торговли, сервисного обслуживания и административных функций в одном месте.
Комплекс введён в эксплуатацию в 2008 году и расположен на благоустроенной территории площадью почти два гектара. Продуманная планировка обеспечивает функциональное разделение клиентской, административной и складской зон, позволяя эффективно организовать повседневную деятельность предприятия.
Структура помещений
Складские помещения и мастерские – 8 288,9 м². Просторные помещения с высотой потолков до 10,3 метра в отдельных зонах, бетонными полами и промышленными воротами.
Торговые помещения – 1 585,4 м². Просторная экспозиционная зона и помещения для обслуживания клиентов с отдельным входом. Подходят для оптовой торговли, продажи строительных материалов, инженерного оборудования и промышленной продукции.
Офисные помещения – 1 486,3 м². Функциональные административные помещения, включающие кабинеты, конференц-зал, вспомогательные помещения и развитую инфраструктуру для сотрудников.
В комплексе также предусмотрены технические помещения, раздевалки, душевые, санитарные узлы и зона питания персонала.
Техническая инфраструктура
Здание обеспечено централизованным электроснабжением, подключением к газовой сети и городскому водопроводу, индивидуальной системой очистки сточных вод, системами отопления и вентиляции с рекуперацией тепла. На крыше и южном фасаде здания установлены солнечные панели.
Безопасность обеспечивают системы пожарной и охранной сигнализации, а также видеонаблюдение.
Территория и транспортная инфраструктура
Объект имеет прямой подъезд с улицы Тирайнес. Благоустроенная территория оборудована асфальтированными площадками и мощёными проездами, подходящими для движения грузового транспорта, погрузочно-разгрузочных работ и маневрирования большегрузных автомобилей.
Предусмотрены парковочные места для клиентов и сотрудников. Хозяйственная зона огорожена, оснащена автоматическими воротами, наружным освещением и системой видеонаблюдения.
Стратегическое расположение
Комплекс находится в юго-западной части Риги, вблизи городской границы, в сформировавшейся промышленной и коммерческой зоне.
Близость автомагистрали A8 обеспечивает удобное транспортное сообщение с центром Риги, Марупе, Елгавой и региональными транспортными маршрутами. Центр Риги расположен примерно в 10 км. Находящиеся поблизости железнодорожная станция Тирайне и автобусные остановки обеспечивают удобную транспортную доступность для сотрудников.
Широкие возможности использования
Комплекс особенно хорошо подходит для дистрибьюторских и логистических компаний, предприятий оптовой торговли, поставщиков строительных материалов и инженерного оборудования, компаний электронной коммерции, центров технического обслуживания и предприятий лёгкой промышленности.
Объект предоставляет возможность создать единый деловой центр компании, объединив складские, торговые, офисные и сервисные функции в одной локации.
