Инвестиционный объект у Малого Балтизера

Предлагается многофункциональный объект на берегу Маzais Baltezers - комплекс с готовой инфраструктурой для отдыха, проживания и общественного питания.
Идеально подходит для немедленного коммерческого использования, инвестиционных целей или создания частной резиденции у воды.

Комплекс включает в себя гостевой дом с рестораном (518,6 м²), четыре отдельные гостевые коттеджи (каждый по 59 м²) и три плавучих дома для отдыха (каждый по 85 м²) - уникальное предложение на рынке с высокой добавленной стоимостью.
Общая площадь земли составляет 0,9475 га, а также есть две оборудованные лодочные пристани, обеспечивающие удобный доступ к озеру и водному транспорту.

Основной гостевой дом (год постройки: 2009) выполнен из газобетонных блоков с деревянными перекрытиями.
– На первом этаже расположены помещения ресторана с просторной террасой;
– На втором этаже - номера для размещения гостей.

Здание оснащено газовым отоплением, городским водоснабжением и канализацией, а также трёхфазным электричеством.

Дополнительным преимуществом является долгосрочный договор аренды с муниципалитетом на использование 1,5 га земли, что значительно расширяет функциональные возможности комплекса и позволяет развивать широкий спектр услуг.

Объект продаётся с полным комплектом оборудования: мебелью, барной стойкой, профессиональной кухонной техникой, посудой, лодками и SUP-досками - что позволяет начать эксплуатацию или сдачу в аренду сразу, без дополнительных вложений.

Кадастровый код использования: 1221 - гостиничные и общественные помещения.
Подходит для центра отдыха и wellness, бутик-отеля, ретрит-центра, площадки для корпоративных мероприятий, SPA-проекта или частной резиденции на берегу Маzais Baltezers с отдельными гостевыми домами.