Cвой бизнес в стратегически выгодной промышленной зонe

Продается: Земельный участок с фундаментами в Айзкраукле, ул. Рупниецибас 1K

Предлагаем на продажу земельный участок, расположенный в промышленной зоне города Айзкраукле, ул. Рупниецибас 1K. Общая площадь участка составляет 2,1656 га. Участок находится в стратегически выгодном месте — недалеко от центра города и основных транспортных артерий, включая шоссе А6 (Рига-Даугавпилс) и железнодорожную линию Рига-Йекабпилс.

Основные характеристики:
Статус земли: Территория промышленной застройки (R1), подходит для производства и складских помещений.
Построенные фундаменты: На участке расположены фундаменты для центра по ремонту и техническому обслуживанию автобусов и автомобилей (~1,398 м²).
Покрытие: Частично покрыто бетонными и асфальтовыми плитами, подходит для транспортировки и хранения грузов.
Коммуникации: Есть подключение к электричеству, а также к муниципальным системам водоснабжения и канализации. Для нового строительства могут потребоваться новые подключения.
Расположение и доступ:
Участок удобно расположен рядом с главными дорогами промышленной зоны. Доступ обеспечивается через сервитутную дорогу (~80 метров длиной и 4 метра шириной). Расстояние до Риги составляет около 100 км, до Йекабпилса — 55 км.

Потенциальное использование:
Строительство производственных или складских помещений.
Организация зоны для транспортировки и обработки грузов.
Завершение строительства центра технического обслуживания, адаптация участка под коммерческое или промышленное использование.
Возможные ограничения:
Часть земельного участка (приблизительно 9,300–9,400 м²) обременена постройками, принадлежащими третьим лицам, и служит для их обслуживания. Остальная часть участка доступна для использования в соответствии с потребностями покупателя.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!