Продается сельский дом „Vecrozas” под Гулбене. На земельном участке площадью 19,2 га есть как лес, так и зона для сельского хозяйства, что открывает широкие возможности для использования. Жилой дом находится на пригорке, с которого открывается захватывающий панорамный вид на пруд величиной 0,5 га, поля, леса и яблоневый сад. Поскольку поблизости нет других хуторов, жизнь здесь будет по-настоящему тихой и спокойной.
“Vecrozas” находится в 6 км от Яунпиебалги, в 45 км от Гулбене, в 32 км от Смилтене и 135 км от Риги.
Имущество состоит из:
-Земельного участка общей площадью 19,2 га, из которых 6 га леса и 10,1 га для сельскохозяйственных нужд. Огороженная террито-рия примерно на 1 га.
-Двухэтажного жилого дома общей площадью 263,7 кв.м. Центра-лизованное газовое отопление. Высота потолков – 2,4 м. Фунда-мент – валуны. Внешние стены – дерево, перекрытия – дерево. В гостиной есть камин со стеклянной дверью, отапливается дрова-ми.
Планировка жилого дома:
На первом этаже – кухня открытого типа объединена со столовой и гостиной. Санитарно-техническое помещение (пол с электриче-ским подогревом), 3 комнаты, коридор/холл (пол с электрическим подогревом).
На втором этаже – 4 спальни, санитарно-техническое помещение (пол с электрическим подогревом), коридор.
Погреб на -1 этаже площадью 22 кв.м.
Гостевой дом общей площадью 151,7 кв.м, один этаж. Централизован-ное газовое отопление. Высота потолков 2,6 м. Фундамент – бетон. Внешние стены – дерево, перекрытие – дерево. Автономное газовое отопление, есть место для камина, отапливаемого дровами.
Планировка: кухня (пол с подогревом) открытого типа с гостиной и сто-ловой, 2 спальни, 2 санитарно-технических узла (пол с подогревом), хо-зяйственное помещение, которое можно объединить с остальной частью дома для приема гостей, открыв раздвижные двери. На крышу ведет лестница. Есть возможность сделать второй этаж.
Баня общей площадью 73,2 кв.м., два этажа. Высота потолков 2,5 м. Фундамент – валуны, внешние стены – дерево, перекрытие – дерево. Местное печное отопление.
Планировка бани:
На первом этаже – гардеробная, баня, помещение для отдыха, душевая, санитарный узел, терраса.
На втором этаже – спальня, помещение для отдыха.
-Сарай общей площадью 124,5 кв.м.
Коммуникации: автономное газовое отопление, трехфазная система электроснабжения, скважина 75 м, колодец 26 м – очень чистая, хорошая вода, местная канализация.
Имущество с помощью сигнализаций и камер наблюдения охраняет “AB Solution Security Group”.
Налог на недвижимость в 2020 году составляет 194 EUR.
Сельский дом „Vecrozas” – это место, где можно полностью насладиться волшебством загородной жизни, спокойствием, любоваться цветущими полями, забыть о повседневной спешке.
