Предлагаем приобрести ухоженное и уютное имущество в Яундубулты, у моря.
Недвижимость состоит из земельного участка, на котором расположены жилой дом, гостевой дом и здание сауны с бассейном и спа-зоной. Недвижимость расположена на тихой и зелёной улице, в районе малоэтажных частных домов в регионе Яундубулты.
Яундубулты у моря это идеальное место для тех, кто хочет насладиться близостью моря, дюн и соснового парка, но в то же время захочет быть в городе. Недвижимость будет удобна для семьи, которая любит природу, активный образ жизни и комфорт. Расположение имущества предлагает возможности для ежедневных прогулок по пляжу или дюнам или вечернего купания в бассейне с релаксацией в сауне. Район Яундубулты выделяется хорошей доступностью к городской инфраструктуре, рядом - общественный транспорт, кафе, магазины, рестораны, школы и детские сады.
Зеленые и ухоженные дома и сады Яундубултского региона создают приятную и аккуратную среду для жизни.
Общая площадь жилого дома 389 кв.м., плюс здание сауны с бассейном и спа-зоной - 80 кв.м., а гостевой дом - 34 кв.м., все здания вместе составляют -503 кв.м. и площадь участка 1218 кв.м.
Жилой дом:
- реконструирован в 2006 году и имеет 3 надземных этажей и подвал.
- на 1-ом этаже жилого дома - расположены такие важные помещения, как прихожая, гостиная со столовой и камином, кухня, гостевой туалет, выход на наружную террасу, гараж на 2 автомашины,
- на 2-ом этаже дома расположены 3 спальни, 1 просторная ванная и туалет, большая терраса с видом на сосновый парк и дюны.
- на 3- ем этаже дома расположен кабинет.
В жилом доме также есть большой подвал где расположено отопительное оборудование и мастерская/склад.
Конструкция жилого дома запроектирована таким образом, что 2 и 3 этажи - наружные стены из клеенной деревянной конструкции, утепление - эко вата, железобетонные перекрытия;
Крыша - титано-цинковое покрытием, все окна из дерева, дерево, использованное в экстерьере и интерьере жилого дома- сибирская лиственница;
Покрытия полов в жилом доме на 1-ом этаже - часть пола выложена каменной плиткой, часть - железным деревом и досками из ясеня;
На 1 и 3 этажах- теплый пол, на 2 этаже - отопление радиаторами Jaga; сантехника от "Villeroy&Boch";
- в кухне вся встроенная кухонная техника Siemens;
На территории имущества находится здание сауны с бассейном и спа-зоной, где
-бассейн - 2,5 х 5 метров (с противотоком для купания/массажа);
- установленная в спа-комплексе электрическая сауна-кабина «Сауналюкс», которая предусматривает использование сухой, инфракрасной или влажной (с паром) сауны,
- джакузи на 4 человека;
- ванна из меди для лечебных ванн,
- уникальный интерьер с резной мебелью, водяным матрасом, световой и музыкальной аппаратурой и другим оборудованием;
- летом возможно открыть все витринные окна здания и бассейн превращается в открытый бассейн под крышей;
Также на территории есть небольшой гостевой домик, который полностью оборудован и будет удобен для 4 персон. Помимо садовой мебели, возле гостевого дома также есть открытая купель «Арктик Спа» и фитосауна (с бочкой);
Территория имущества и благоустройство сада:
- дорожки вымощены гранитным щебнем и клинкерным кирпичом;
- пруд глубиной 1,5 метра с декоративными рыбками (кои);
На территории сада - созданный по специальному проекту ручей, струя которого превращается в небольшой водопад через край дровяного камина, создавая красивую водяную стену, за которой по вечерам можно разжечь уличный камин;
Территория и сад ухожены и продуманы. Холм увит виноградом, в саду многолетние камыши и яркие летние растения, есть система автоматического полива и газонокосилка-робот;
- забор из лиственницы, постепенно переходящий в стеклянный забор в сторону моря;
- автоматическая система снеготаяния на входных воротах и лестничных ступенях;
Для того, чтобы сделать территорию более комфортной для жителей имущества и придать территории дополнительное ощущение простора, арендован дополнительный земельный участок, как у муниципалитета ~100 кв.м, так и у ближайшего соседа ~250 кв.м.
В этом имуществе у моря есть все необходимые коммуникации - электричество, вода, отопление - два тепловых насоса и энергия вырабатываемая солнечными панелями.
В стоимость покупки входит вся встроенная мебель и техника. Всего 100 метров до моря и пляжа с белым песком. Продуманное и уютное имущество для комфортной повседневной жизни в Юрмале, недалеко от моря.
