Качественный и энергоэффективный дом в Марупе.
Предлагаем к покупке новый, современный и качественный двухэтажный дом общей площадью 330 кв.м. (плюс застекленная терраса площадью 30 кв.м.).
Участок земли возле дома составляет 1215 кв.м. Дом введен в эксплуатацию в 2017 году.
Отличная планировка, качественные внутренние и внешние решения, много света и ощущение простора — вот что характеризует этот дом.
Дом окружает ухоженная территория и сад с туями высотой 3 метра.
Дом построен из монолитного железобетона с использованием энергоэффективной австрийской технологии Velox, которая обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, а также особую конструктивную прочность здания.
Дом построен из прочных и экологически чистых материалов, не требует особого ухода, имеет отличную гидроизоляцию крыши из ПВХ-мембраны Mapei, ограждение из алюцинка и композитный настил из ДПК.
Доступен полный фотообзор процесса строительства дома от нулевого цикла до финальной отделки.
Коммуникации в доме - газ, электричество, вода, канализация. Установлена спутниковая антенна и интернет. В доме установлена система «Умный дом» на базе Z-wave Fibaro с интуитивно понятным интерфейсом, который легко расширяется и модифицируется без специальных навыков программирования — можно реализовать любые сценарии автоматизации.
по мере необходимости.
На территории установлено видеонаблюдение + интерактивный видеодомофон со звонком на дисплей в доме или на телефон с возможностью открытия ворот забора с телефона или чипа. Управляйте воротами, гаражными воротами и сигнализацией с телефона, а также получайте доступ к онлайн-видеонаблюдению через приложение.
Для удобства жителей и ухода за садом в саду установлены лейка, автоматическая система полива газона, полностью автоматизированная газонокосилка-робот (топовая модель Husqvarna 315X с дистанционным управлением), на территории высажены различные плодовые деревья, обустроена детская игровая площадка.
Бивалентное отопление (газовый котел Junkers + электрический тепловой насос Panasonic Aquarea)
воздух/вода, работающие в тандеме) с водяным подогревом полов на двух этажах, установлены
Термостаты с индивидуальным контролем температуры в каждой комнате, позволяющие управлять комфортом и
значительно сократить расходы на отопление.
Солнечная станция мощностью 14 кВт: 2023 г. Установлены солнечные панели мощностью 14 кВт, вырабатывающие около 14 000
кВт/ч электроэнергии в год, покрывая до 70-80% электроэнергии и отопления/воды
расходы на отопление. Система чистого учета: вы получаете из сети столько же, сколько произвели.
Зарядная станция для электромобилей мощностью 22 кВт в гараже.
Планировка помещения предлагает:
1 этаж: просторный гараж на 2 машины, прихожая, гардеробная, просторный холл с лестницей,
гостиная, кабинет, кухня со встроенной техникой и выходом на террасу/веранду,
туалет, котельная/прачечная (Miele), меблированная кладовая с высококачественной фурнитурой Elfa с выходом во двор. В гостиной потолок высотой 6,5 метров, электрические шторы, обеденная зона с раздвижным столом на 12 персон, трехсторонний газовый камин с пультом управления, проектор со встроенным экраном 150 дюймов с электроприводом (ширина 3,3 метра x высота 1,8 метра). Комната отдыха с сауной с контролем влажности, душевая с комнатой отдыха, выход на вторую террасу.
Терраса/веранда - застекленная веранда немецкого производства премиум-класса с выходом на
кухни. Стеклянная крыша, раздвижные стеклянные конструкции, солнцезащитные жалюзи.
2-й этаж предлагает своим жильцам:
туалет с душевой, 3 спальни, каждая со своей гардеробной, и главная спальня
В спальне есть собственная ванная комната с душем и туалетом.
Дом расположен всего в 10 минутах езды на машине от центра Риги, в то время как до аэропорта Риги можно добраться за 5 минут на машине, а до Юрмалы — всего за 10–15 минут. Дом расположен на асфальтированной улице, проезд невозможен. В непосредственной близости от дома находятся теннисные корты, тренажерный зал, кабинеты физиотерапевтов, несколько прекрасных ресторанов и кафе, магазины, школы.
