Инвестиционный объект гостиница/ресторан/офисы на улице Бривибас

Предлагаем к покупке инвестиционную недвижимость по адресу ул. Бривибас 41, где существующее здание имеет 4 этажа, включая мансарду и подвал 1-го этажа с высокими сводами, которое изначально было построено в 1867 году на каменно-кирпичном фундаменте, позже дополненном кирпичом. и деревянные стены.
Площадь застройки 727 кв.м. Текущее использование: На 2-м и 3-м этажах располагаются предприятия общественного питания и офисы, в здании имеются все городские коммуникации, газовое отопление.
По просьбе заказчика в 2008 году и руководствуясь Планировочно-архитектурным заданием на реконструируемый объект, выданным Строительным управлением города Риги, был разработан эскизный проект реконструкции гостиницы/кафе. Согласно данному проекту существующее здание должно быть сохранено за счет строительства мансардного этажа, а во дворе по проекту запланировано новое 6-этажное здание гостиницы.
Площадь земельного участка 688 кв.м, площадь застройки 503 кв.м, разрешенная плотность застройки 73%.
Общая площадь планируемого здания после реконструкции с возведением нового корпуса составляет 1847 кв. м, из них площадь существующего здания, подлежащего реконструкции, составляет 990 кв. м. со встроенным мансардным этажом.
Земельный участок подходит для строительства коммерческих зданий, торгового центра, спортивных сооружений, гостиницы и жилых высотных домов.
Имеющиеся коммуникации: центральный газ, центральное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, напишите или позвоните.