История, стиль и комфорт

Превосходная недвижимость с панорамным видом на пруд Māras и парк Arkādijas
Предлагается уникальный жилой дом на престижной улице Ояра Вāциеша – в тихой и зелёной части города, рядом с одним из красивейших природных парков Риги. Недвижимость сочетает в себе классическую архитектуру, функциональную планировку и современный комфорт.
Первый этаж:
• Просторный и представительный холл с встроенными гардеробами и зеркалами.
• Кухня отделена дверями от гостиной и коридора – удобно для повседневного использования.
• Светлая и просторная гостиная с обеденной зоной, подходящей для стола на восемь персон.
• Отдельная комната для карточных игр с существующим покерным столом и выходом во двор – возможно переоборудовать в кабинет.
• Гостевой санузел с окном и душем.
• Отдельный кабинет для работы или учёбы.
• Декоративные потолочные панели с встроенным освещением в коридоре и санитарных помещениях.
• Выход на просторную застеклённую террасу с видом на пруд Māras – терраса оборудована качественной садовой мебелью.
Подвал:
• Два профессионально оборудованных спортивных зала с тренажёрами, боксёрской грушей и прочим спортивным инвентарём.
• Прямой выход во двор.
• Три функциональных кладовых помещения.
• Отдельный санузел.
• Полностью оборудованная прачечная и глажечная с стиральной машиной, сушилкой, раковиной и системой глажки.
Второй этаж – зона спален:
• Пять спален, четыре из которых оборудованы встроенными гардеробами; в одной – шкаф.
• В главной спальне – отдельная гардеробная и личная ванная комната с окном.
• Дополнительная ванная комната с ванной, двумя раковинами и окном.
• Две террасы – одна с видом на пруд Māras, другая – на сторону улицы.
Третий этаж (мансарда):
• Просторный холл с кухонной зоной – подходит для отдыха или творческой деятельности.
• Ванная комната с душем.
Дворовая зона:
Приватный озеленённый двор с элементами освещения и инфраструктурой для отдыха на нескольких уровнях:
• Баня с хозблоком – просторная парная с большим стеклянным окном и видом на пруд Māras, душ и предбанник.
• Многоуровневая зона отдыха:
o Верхний уровень – зона отдыха и джакузи
o Средние уровни – зелёные насаждения
o Нижний уровень – элегантный белый навес с четырьмя дизайнерскими шезлонгами
• Отдельный домик отдыха с профессионально оборудованной кухней, большой кухонной стойкой, зоной отдыха и туалетом. На крыше установлены солнечные панели, эстетично интегрированные в общий ландшафт.
Техническая информация:
• Газовое отопление
• Солнечные панели (для домика отдыха)
• Подключение к электросети
• Городской водопровод и канализация (жилой дом)
• Биологическая канализация (баня и домик отдыха)
Жилой дом полностью реконструирован – проведено утепление, гидроизоляция фундамента и подвала, заменены окна и крыша. В процессе реконструкции особое внимание уделено изысканным деталям – двери с элементами шлифованного стекла, дверные ручки украшены кристаллами Swarovski. На втором этаже сохранены подлинные встроенные шкафы 1930-х годов, придающие интерьеру историческое очарование.
Это редкое предложение в городской среде Риги – гармоничное сочетание утончённого образа жизни, приватности и близости к природе.
Āгенскалнс – один из самых привлекательных и исторически насыщенных районов Риги, отличающийся спокойной атмосферой, отличной инфраструктурой и обширными зелёными зонами. Недвижимость граничит с территорией парка, рядом расположены Английская гимназия, обновлённый рынок Āгенскалнс, парки Arkādijas и Uzvaras, а также новый парк Panorāmas.