Предлагаем купить комфортабельный семейный дом в Спуньциемсе, недалеко от Риги, на берегу реки Лиелупе в исключительно живописном месте.
Поселок Спуньциемс образовался вблизи бывшей усадьбы Холмхоф, название которой возникло в связи с деревьями, используемыми на пасеке поместья.
Предлагаемый к покупке семейный дом расположен в живописном и тихом месте, где река Лиелупе, в окружении соснового леса образует живописную дугу. Дом имеет архитектурно сбалансированную, функциональную планировку, это авторский проект архитектора А. Клейнберга.
Строительство здания велось в 2006-2007 годах, сдано в эксплуатацию в 2008 году.
Конструкция стен – легкие бетонные блоки, крыша – деревянная конструкция, мягкое покрытие.
Окна – дерево/алюминий с 3-ми стеклопакетами, утепление дома снаружи каменной ватой. Отопление - жидкий газ, теплые полы, радиаторы. Местная био-канализация с обслуживанием раз в год. В доме централизованная принудительная система вентиляции во всех помещениях с функцией рекуперации. Есть камин. 2 бани – сауна и турецкая баня.
Планировка дома предлагает прекрасный вид на реку или зеленый сосновый лес практически из каждой комнаты. Общая площадь дома 480 кв.м., площадь территории 4913 кв.м. Территория возле дома благоустроена, имеется автоматическая система полива сада. Лодочный причал/понтон на реке.
Планировка дома предлагает прихожую на 1 этаже, которая выходит в просторную гостиную с кухней и обеденной зоной и камином, выход на открытую террасу и в сад.
Также на 1 этаже дома расположены гостевой туалет, кабинет, хозяйская спальня с отдельной просторной гардеробной и санузлом, еще одна отдельная спальня со своим санузлом. Зона отдыха с влажной и сухой сауной, с прекрасным видом на реку из сауны и удобным выходом к реке.
На цокольном этаже дома расположено несколько помещений - гостевая спальня и душевая, бильярдная и комната отдыха, специально спроектированный старинный винный погреб, подсобное помещение и котельная, гараж на 2 машины.
Помимо комфорта и удобства жильцов дома, установлен собственный электрогенератор, который обеспечит бесперебойную подачу электроэнергии в любой критический момент (автоматическая система поддержания тока/генератор-12кВт).
В доме подведено электричество 3 фазы, 40А, есть охрана имущества - договор с охранной организацией, вывоз мусора с переработкой. управляющая компания 1x в неделю, интернет - 3 мобильных подключения к интернету, водоснабжение - скважина около 100м, установка смягчения и очистки воды. Отопительный котел был заменен в 2017 году, крыша обновлена/заменена в 2017 году, а в 2017 году установлена новая водоочистная система.
Доступны две открытые террасы - обе с прекрасным видом на реку. Особым бонусом для жильцов дома является застекленная уличная беседка – где можно с комфортом провести время с друзьями за ужином или беседой, ведь стены и крыша беседки защитят от любых ветров и переменчивых погодных условий.
Недвижимость расположена в исключительно красивом, живописном месте, где можно провести время на природе, и в то же время - это место, откуда можно быстро добраться до Рижского аэропорта, Юрмалы с ее пляжами с белым песком или международных школ в Пинки в течение 15 минут. Упорядоченная и зеленая, экологическая среда предоставляет широкие возможности для отдыха и занятий спортом на любой вкус: прогулки или утренние пробежки на свежем воздухе, в сосновом парке, возможности для игры в гольф в Юрмальском гольф-клубе или в теннис в теннисном центре Лиелупе. Частный причал для лодок пригодится для спокойных дней на волнах реки. Отличная недвижимость для красивой жизни на берегу реки в Латвии.
