Продажа недвижимости в живописном месте на берегу реки Гауя, Валмиерский край, недалеко от города Валмиера.
Недвижимость состоит из земельного участка под частную застройку площадью 0,89 га и 3 зданий - жилого дома - площадью 300 м2, гостевого дома - площадью 194 м2 и гаража - с площадь 120 м2.
Комфортабельный и удобный двухэтажный жилой дом расположен на холме с живописным видом на реку Гаую.
Жилой дом имеет общую площадь 300 м2.
Планировка жилого дома предлагает:
На первом этаже - прихожая, просторная гостиная с камином и панорамным видом на реку Гауя, кухня, гостевой туалет, техническое помещение, две террасы.
На втором этаже – 3 спальни, 1 просторная ванная комната.
Фундамент здания - монолитный бетон, наружные стены - деревянные бревна, перекрытия - дерево. Отопление - грунтовый тепловой насос.
Рядом с жилым домом расположен 2-х этажный гостевой дом общей площадью 194 м2. Фундаменты здания - бетонные, наружные стены - блоки, бетон, дерево, перекрытия - железобетонные панели, деревянные балки.
Планирование:
На первом этаже - гараж на 2 машины, склад, коридор, мастерская, техническое помещение,
На первом этаже - 3 комнаты, санузел. Есть подвальное помещение.
На территории также расположено 2-х этажное банное здание общей площадью 120 м2.
Фундамент здания железобетонный, наружные стены деревянные срубы, крыша деревянная.
Планировка 2-х этажного здания бани:
На первом этаже - раздевалка, сауна, комната отдыха, душевая, санузел, терраса.
На втором этаже - комната отдыха.
Отопление - грунтовый тепловой насос (грунт-вода).
Недвижимость имеет подключение к электричеству 40А, установлен резервный генератор на случай отключения электроэнергии с автоматическим включением и выключением, который также обеспечивает работу теплового насоса, система видеонаблюдения, беспроводной интернет LMT с общей сетью для всех 3 зданий, система биологической очистки с общей канализационной сетью для всех 3-х корпусов, тепловой насос земля-вода, обеспечивающий отопление всех 3-х корпусов, глубокая скважина с системой фильтрации и водопроводом, общим для всех 3-х корпусов.Налог на недвижимость на 2022 год составляет всего 61,20 евро.
Имущество расположено в тихом, живописном месте и там в полной мере можно насладиться волшебством латвийской природы, близостью реки, покоем и забыть о повседневной суете и толко в 5 км от города Валмиера, в 100 км от Риги.
Доступ к собственности через шоссе A3 ок. 5 км от границы Валмиеры в сторону Валки, последние 800 м по гравию.
Отличное имущество недалеко от Валмиеры - в живописном месте у реки.
