Коммерческий оазис в Агенскалнсе

Промышленный комплекс в Агенскалнсе, состоящий из земельного участка площадью 36613 м2 и комплекса из 22 различных промышленных зданий.

Здания частично сданы в аренду с денежным потоком.
В настоящее время в аренду сдано 90 % объекта.

Комплекс расположен в ЗОНА СМЕШАННОЙ ЗАСТРОЙКИ ЦЕНТРА ГОРОДА (JC6).

Максимальная высота здания - 4 этажа

Зона смешанного центрального развития (JC6) представляет собой функциональную зону с широким спектром смешанных видов использования
в зонах охраны зданий и городских памятников: национального значения
территория памятника градостроительства национального значения «Деревянная застройка улицы Калнциема» и территория
территория памятника градостроительства «Фрагмент зданий Пардаугавы». На этих территориях
в первую очередь обеспечить качество городской среды, необходимое для проживания и выполнения общественных функций,
сохраняя и защищая их культурную и историческую ценность. Промышленные функции ограничены.
Основные виды использования территории;
Отдельно стоящее жилье (11001).
Террасное жилье (11005).
Многоквартирные дома (11006).
Офисные здания (12001).
Торговые или служебные здания (12002): торговые и служебные здания, за исключением автозаправочных станций, открытых автомоек самообслуживания, химчисток с пропускной способностью более 500 кг в день, прачечных с пропускной способностью более 1000 кг в день.
Туристические и рекреационные здания (12003).
Здания для учреждений культуры (12004).
Спортивные сооружения (12005).
Здания обороны и безопасности (12006): здания, в которых располагаются силы обороны
служб обороны, полиции, пожарных и спасательных служб и пожарных станций; путем
При проведении общественных консультаций по планам строительства разрешается строительство пенитенциарных учреждений,
казармы и другие общественные учреждения обороны и безопасности и их
здания и сооружения, необходимые для выполнения их функций.
Учебные и научные здания (12007).
Здания учреждений здравоохранения (12008).
Здания для социального обеспечения (12009).
Здания для ухода за животными (12010): здания, состоящие из помещений ветеринарной медицины для ухода за животными; подлежат общественным консультациям по планам строительства - гостиница для животных.
Здания для религиозных организаций (12011): здания для религиозных организаций, подлежащие
общественных консультаций по планам строительства.
Озелененные открытые пространства (24001): озелененные открытые пространства, за исключением кладбищ и кладбищ животных.
Легкие промышленные здания (13001)
Инфраструктура транспортного обслуживания (14003)

Плотность застройки от 30% до 50%

Общая разрешенная мощность электроэнергии для участка -372 кВтч
Технически осуществимо 10'000 вольт, два трансформатора
Городская вода и канализация (Rīgas Ūdens)