Земельный участок под складской офис

Предлагается к приобретению объект, предназначенный для коммерческой застройки, состоящий из двух земельных участков общей площадью 25 498 м². Участки идеально подходят для реализации различных коммерческих проектов.

Зонирование: Территория смешанной центральной застройки (JC4) и Территория транспортной инфраструктуры (TR1)
Максимальная плотность застройки: до 80%
Интенсивность застройки: до 280%
Разрешённая высотность: до 6 этажей
Минимальная доля зелёной территории: 10%

Стратегически выгодное расположение
Объект находится всего в 4 км от окружной дороги Риги и в 5 км от международного аэропорта "Рига". Такое расположение обеспечивает удобный доступ и отличную транспортную связанность с ключевыми инфраструктурными объектами, делая участки крайне привлекательными для местных и международных компаний.

Возможности развития:
Разработан застройки план, предусматривающий два основных проекта:
Офисное здание:
Общая площадь: 1500 м²
Планируется 46 парковочных мест
Бизнес-парк:
Общая площадь: 12 407 м²
Офисные помещения: 2313 м²
Производственные/складские помещения: остальная площадь
Планируется 119 парковочных мест

Преимущества:
Удачное расположение рядом с основными транспортными узлами
Перспективное развитие: будущая улица Ķērpju обеспечит дополнительную видимость и доступ
Гибкость: возможность строительства офисов, производственных и складских помещений под разные бизнес-пotreбности

Идеально подходит для компаний, планирующих расширение, и инвесторов, ищущих стратегически выгодные земельные активы с высоким потенциалом.