Земельный участок в престижной локации – Агенскалнc

Земельный участок под застройку в престижной локации – Агенскалнс, улица Калнциема | 2425 м²

Основные параметры:
Площадь участка – 2425 м²
Целевое назначение – территория центральной смешанной застройки (JC6)
Перспективная высота застройки – до 12 этажей
Интенсивность застройки – 200 %
Возможная площадь надземных этажей – ~ 3843 м²
Свободная зелёная территория – 40–60 %
Электричество – доступно
Газ – доступен
Водоснабжение – доступно
Канализация – доступна
Центральное отопление – есть возможность подключения к сетям

Согласно территориальному планированию, территория центральной смешанной застройки (JC6) является функциональной зоной в пределах зон охраны градостроительных памятников и охраняемой застройки и предназначена для широкого спектра смешанных функций, а также для использования и развития в качестве городского или районного центра. В данных зонах городская среда в первую очередь обеспечивает качество, необходимое для жилых и общественных функций. Промышленные функции ограничены.
Допустимая высота застройки на участке – до 12 этажей. В настоящее время к объекту подведены все коммуникации.

Основные виды разрешенного использования:

Отдельно стоящие жилые дома (11001)
Рядная жилая застройка (11005)
Многоквартирная жилая застройка (11006)
Офисные здания (12001)
Коммерческие и/или сервисные объекты (12002)
Объекты туризма и отдыха (12003)
Культурные учреждения (12004)
Спортивные здания и сооружения (12005)
Образовательные и научные учреждения (12007)
Медицинские учреждения (12008)
Учреждения социального ухода (12009)
Благоустроенные общественные открытые пространства (24001)
Учреждения обороны и безопасности (12006)
Объекты по уходу за животными (12010)
Здания религиозных организаций (12011)