Выгодное вложение в Агенскалнсе – стабильность и рост!

Продается: Сданное в аренду офисное и торговое здание в Агенскалнсе

Предлагается коммерчески привлекательная недвижимость в одном из самых востребованных районов Риги – Агенскалнсе. Объект состоит из двух земельных участков общей площадью 1,550 м², включающих современное пятиэтажное офисное и торговое здание и парковку для арендаторов.

Характеристики объекта и здания
Площадь здания: 1,666 м²
Год постройки: 2006
Системы отопления и климата:
Газовое отопление.
Централизованная вентиляция и кондиционирование.
Устойчивые решения: На крыше здания установлены солнечные панели, которые помогают оптимизировать затраты на электроэнергию.
Парковка: Удобная парковка на одном из участков для арендаторов и посетителей.
Доход от аренды и стабильность
В здании работают платежеспособные и надежные арендаторы, включая:

Офисы бизнес-класса.
Медицинские практики.
Торговые помещения.
Действующие договоры аренды обеспечивают стабильный долгосрочный денежный поток с возможностью их пересмотра в соответствии со стратегией инвестора.

Расположение
Объект расположен в стратегически удобном месте в Агенскалнсе, с легким доступом к основным транспортным артериям и остановкам общественного транспорта. Район пользуется популярностью у бизнеса и жителей благодаря развитой инфраструктуре, зеленым зонам и близости к центру Риги.

Инвестиционная возможность
Данный объект является отличным выбором для инвесторов, ищущих прибыльный коммерческий актив с высоким арендным потенциалом и устойчивыми характеристиками. Использование солнечных панелей, современных систем климата и выгодное расположение обеспечивают рост стоимости недвижимости и надежность вложений в будущем.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!