Престиж. Наследие. Инвестиция.

УЛИЦА ПИЛС 21 – Инвестиция в престиж и наследие
Историческое административное здание с многофункциональным потенциалом в самом сердце Старой Риги

Уникальный объект в архитектурной застройке XIX века, сочетающий в себе аутентичность, статус и стратегическое расположение. Расположенное на улице Пилс, всего в нескольких шагах от Домской площади, государственных учреждений и ключевых культурных объектов, здание является редким предложением на рынке столичной недвижимости.

Основные характеристики:
Адрес: ул. Пилс 21, Рига

Общая площадь здания: 1163 м² (3 наземных этажа + подвал)

Площадь земельного участка: 506 м²

Год постройки: 1850

Техническое состояние: удовлетворительное, с возможностью адаптации под разные функции

Коммуникации: центральное отопление, электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция

Функциональные преимущества:
Назначение земельного участка: смешанная застройка центра (JC8) – допускаются административные, образовательные, медицинские и коммерческие функции

Часть помещений сдана в аренду государственным учреждениям, обеспечивая действующий денежный поток

Возможность использования под один якорный объект или разделения на несколько арендаторов

Престижное расположение и историческая ценность в охраняемой зоне ЮНЕСКО

Государственная собственность с чётким юридическим статусом

Это объект для тех, кто ищет надежное капиталовложение с потенциалом роста, сочетая локацию, статус и архитектурную выразительность.

Latvia Sotheby’s International Realty
Ваш эксперт в области изысканных инвестиций и исторической недвижимости в Латвии.