Рядный дом из четырех секций со автостоянками под навесом, который находится в самом сердце Юглы, в тихой парковой зоне во внутреннем дворе.
Эти рядные дома по эффективности соответствуют нормам зданий с почти нулевой энергией (MK not. Nr. 222, dat.08.04.2021 "Ēku energoefektivitātes aprēķina metodes un ēku energosertifikācijas noteikumi").
Общая площадь этой секции составляет 99,6 м2. По два этажа с отдельным входом и частной садовой территорией. Гостиная объединена с кухонной зоной, 3 спальни, 2 санитарных узла и хозяйственное помещение. Огороженная территория со своей детской площадкой. Навес площадью 56 кв.м. для автостоянки. В этой части дома предусмотрены 2 парковочных места под навесом.
На территории есть дуб, липа, клен, каштан, ива и три березы.
На первом этаже:
- просторная гостиная вместе с кухней с выходом во двор 39.1 м2 - cанитарный узел объединен с душевой 3.3 м2
- oтдельное хозяйственное помещение 4.5 м2
- Прихожая 6,6 м2
- терраса 9,5 м2
На втором этаже 3 комнаты (11.1 м2, 11 м2, 9.2 м2) и просторная ванная комната (5.3 кв.м.) со встроенной ванной и душевой. В коридоре отведено место для шкафа.
Высота потолков – 2,8-3 м.
Площадь участка составляет 181 м2 (под зданием 58м2).
Техническая информация:
Фундамент и цоколь – монолитный железобетон с утеплением 150 mm и встроенным теплым полом. В цокольной части – декоративная отделка.
Внешние стены – керамзитобетон b=200mm, утепленный каменной ватой b=200mm.
Поверх теплоизоляции – вентилируемый деревянный фасад.
Несущие стены- керамзитобетон b=250mm.
Межэтажное перекрытие – монолитный железобетон.
Лестницы – металлическая конструкция с деревянными ступеньками.
Крыша – деревянные балки с теплоизоляцией из каменной ваты b=250 mm. Покрыта битумной гидроизоляцией с мембраной ПВХ.
Внутренняя водосточная система с подогреваемыми воронками.
Внутренние межкомнатные стены – гипсокартон с обшивкой на металлическом каркасе, который заполнен минеральной ватой для изоляции.
Стены шахт с коммуникациями – гипсокартон.
Окна – ПВХ и 3-камерные стеклопакеты.
Внешние двери – деревянные с домофоном и удаленной функцией открытия.
Техническая информация:
Водопровод – центральное подключение. Счетчик холодной воды, который расположен в квартире.
Отопление – индивидуальное подключение в каждой квартире. Тепловой насос воздух-вода.
Отопление на 1 этаже – теплый пол с делением на 4 зоны, на 2 этаже – радиаторы с термостатами. Дополнительный электрический подогрев в прихожей и в обоих санитарных узлах.
Электричество – 3-фазное подключение к городским сетям. Общая мощность 3x80 A, чтобы обеспечить беспрерывную одновременную работу электрической плиты и других устройств.
Вентиляция – в каждой квартире установлена механическая вентиляция с рекуперацией, что обеспечивает приток свежего и чистого воздуха без открытия окон. На кухне есть дополнительный вывод, к которому можно подключить вытяжку. Воздуховоды из оцинкованной жести, размещены в коммуникационных шахтах и под потолком.
Телекоммуникации – можно подключиться к TET un Baltcom. Розетки для подключения компьютерной сети.
Автостоянки можно оборудовать мощной зарядкой для электромобилей.
Проект находится в самом сердце Юглы. Удобный доступ. Рядом остановка нескольких автобусов. На расстоянии неполных 20 минут ходьбы – трамвай. До Икеи – всего 3 км.
В радиусе 500 м находится:
- Kēgermuižas parks;
- Velnezers;
- продуктовые магазины (Mini Rimi, Maxima, Lats, Mego);
- Rīgas Juglas vidusskola;
- Rīgas 63. vidusskola;
- Rīgas Juglas sākumskola;
- Баскетбольная школа;
- Музыкальная школа;
- Частные детские сады.
В радиусе 1000 м находятся озера, леса, парки:
- Juglas ezers, Dambjpurva ezers;
- Šmerļa mežs, Gaiļezera mežs;
- Strazdmuižas parks;
- детские площадки;
- т/ц "Juglas Centrs", Rimi, Maxima;
- Rīgas Juglas vidusskola;
- Rīgas Stila un modes tehnikums;
- Latvijas Universitātes Rīgas Medicīnas koledža;
- Rīgas 180. pirmskolas izglītības iestāde;
- Ветеринарная клиника.
