Продажа участка в Риге с проектом многоэтажного офисного здания

Продается недвижимость на Vesetas iela 9 с проектом многоэтажного офисного здания общей площадью 19 080 м2. Земельный участок площадью 4775 м2 расположен в охранной зоне исторического центра Риги, рядом с многоэтажным офисным зданием "Rietumu Capital Centre". В настоящее время на территории участка находятся 3 здания: учебное заведение, дом охраны, гараж.
Проект предусматривает строительство многоэтажного офисного здания на земельном участке, до сноса всех зданий и сооружений, расположенных на участке, ограждения вдоль территории детского сада должны быть сохранены.
Внутренняя планировка здания в первую очередь учитывает соображения пожарной безопасности и требования, предъявляемые к общественному зданию. Здание спроектировано с 3 вертикальными коммуникационными узлами - лестницами с лифтами (всего 6 лифтов).
Внутренняя планировка офисов не детализирована в минимальном строительном проекте, что позволяет вносить коррективы в зависимости от количества потенциальных арендаторов и специфики деятельности. Количество вспомогательных помещений - туалетов, душевых - запланированных на первом этаже, рассчитывается пропорционально площади офиса.
В центральной части первого этажа спроектирован вестибюль с зоной ресепшн. На этом этаже планируется разместить салон или галерею и кафе со вспомогательными помещениями. Остальные этажи здания запланированы под офисные помещения и парковку.
В предлагаемом здании будут располагаться офисные помещения класса "А".