Продается перспективный земельный участок недалеко от главной национальной автомагистрали А2 (шоссе Рига-Сигулда-Эстонская граница (Вецлайцене)) недалеко от границы самой Сигулды.Недвижимость состоит из одного незастроенного участка земли с кадастровым обозначением 8094 004 0679, площадь 4,02 га.
Согласно правилам использования территории и застройки Сигулдского края, недвижимость находится в функциональной зоне «Сельскохозяйственная территория» (L).
На сельскохозяйственной территории (Л) основными видами разрешенного использования территории являются строительство приусадебных участков, строительство сельскохозяйственного производственного предприятия, сельскохозяйственное использование, благоустроенная открытая территория, открытая территория без озеленения и общественное пользование водным пространством. С другой стороны, разрешенным дополнительным использованием является строительство дач, строительство садовых домиков, строительство объектов торговли или сферы услуг, строительство объектов туризма и отдыха, строительство учреждений культуры, строительство спортивных объектов, строительство объектов здравоохранения, строительство объектов социальной сферы, строительство объектов содержания животных, строительство зданий религиозных организаций, строительство предприятий легкой промышленности, инженерной инфраструктуры, линейного транспорта и инфраструктуры транспортного обслуживания, строительство складов, строительство предприятий энергоснабжения и лесного хозяйства.
При планировании раздела земельного участка следует учитывать, что минимальная площадь вновь построенного земельного участка составляет 2 га, а это значит, что Недвижимость можно разделить не более чем на две части. При планировании строительства необходимо учитывать положения Правил использования и строительства территорий о том, что максимальная этажность зданий составляет 1 этаж.
Перспективная недвижимость в Сигулде!
