Отличная инвестиционная возможность в центре Талси - старое здание больницы общей площадью 4813 м2 и прилегающие гаражи общей площадью 431 м2 доступны для перепланировки и реконструкции.
Проведено обследование участка, имеется видение архитектора и расчеты по реконструкции здания, включая строительство небольших квартир, озеленение и парковку.
Имуществу была проведена оценка рыночной цены продажи и будущей стоимости объекта.
Недвижимость идеально подходит для дома престарелых, реабилитационного центра и т. д.
Согласно действующей территориальной планировке Талсинского района, объект недвижимости находится на территории общественной застройки (P).
2.4.5. ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ (П, П1) Территория общественной застройки (П) – функциональная территория, определяемая для обеспечения размещения коммерческих или некоммерческих учреждений и объектов общественного характера, обеспечивающих соответствующую инфраструктуру. Виды использования территории общественной застройки: строительство административных зданий, строительство объектов торговли или обслуживания, строительство объектов туризма и отдыха, строительство учреждений культуры, строительство спортивных объектов, строительство учреждений обороны и безопасности, строительство образовательных и научных учреждений. учреждений, строительство учреждений здравоохранения, строительство учреждений социального обеспечения, строительство объектов по уходу за животными и строительство зданий религиозных организаций. В планировке территории, помимо существующих площадей общественной застройки, предусмотрены также территории нового строительства и использования такого типа. Зона общественной застройки (Р1), в отличие от других территорий общественной застройки (Р), является функциональной зоной, основное использование которой предназначено для строительства объектов туризма и отдыха на территории города Сабиле, с запланированной соответствующей инфраструктурой. Перспективные территории для строительства учреждений туризма и отдыха определены в городе Сабиле, на территориях, граничащих с природной базой и застроенными территориями, а также в непосредственной близости от реки Абава в волости 50 и Ибулу. В качестве дополнительного использования на этих территориях допускается строительство спортивных объектов, строительство объектов торговли/услуг и жилищное строительство – отдельно стоящие индивидуальные жилые дома. Территория общественной застройки (П1) определена в плане с учетом принципа преемственности и живописной ценности города, в целях содействия возможностям отдыха жителей, а также развития бизнеса, связанного с туризмом.
Объект расположен в центральной части города Талси, в квартале, ограниченном улицами Вольдемара Руина, улицами Саулес, улицами Уэдас и Талси Пилскалнс. Город Талси – один из жемчужин Курземе, он известен как «город девяти холмов», 18-й по величине город Латвии по численности населения.
