Продается имущество в Вентспилсе, на ул. Пилс, 21, с разработанным строительным проектом на переделку комплекса под гостиницу. Здание считается одним из самых старых среди каменных строений Вентспилса. Его возведение датировано 1767 годом. Второе здание комплекса, на ул. Лиела, 11, было построено позже, в начале 20 века. Исторически на первом этаже располагалось кафе, которое помнят многие местные жители, остальные части дома – квартиры для аренды.
Имущество находится в центре Вентспилса – в Старом городе, что способствует привлечению клиентов. Это близко к порту, площади Старого города, Торговой площади и другим значимых объектам. Вокруг стоят довоенные многоквартирные и административные здания, а также частная и застройка общественного характера.
Очень хорошо развита инфраструктура. Вблизи находятся объекты общественного значения – образовательные и учреждения здравоохранения, торговые центры, магазины, гостиницы, рестораны, места отдыха и др. Остановки общественного транспорта – в 300 м. Подъездные дороги – мощеные, в хорошем техническом состоянии. Стоянки планируется сделать во дворе. Также они доступны вдоль улицы Пилс и других близлежащих улиц. Обеспечены самые важные центральные инженерные коммуникации.
Состав имущества:
•Земельный участок 991 кв.м;
•Жилой дом (ул. Лиела, 11) общей площадью 490 кв.м. Три наземных этажа и подвал;
•Жилой дом (ул. Пилс, 21) общей площадью 800 кв.м. Два наземных этажа.
Для дома на ул. Лиела, 11, разработана и согласована документация по реновации здания. Доступен технический проект для создания гостиницы с 13 номерами площадью от 15,8 до 38,9 кв.м. (есть разрешение на строительство). Полностью реставрирован фасад дома, восстановлен его исторический вид. Кованые балконы ручной работы по доступным историческим фотографиям, которые являются уникальными изделиями мастера.
В качестве исторического наследия сохранились лестницы с исторической плиткой, которую планируется восстановить и сохранить. Исторические двери возобновлены у реставратора, придав им прежний вид. Отреставрированы также окна со стороны фасада, сохранив историческую ценность. Во дворе окна изготовлены заново.
Начаты работы по реновации дома – восстановлен фасад, укреплены несущие конструкции и перекрытия, устранены недостатки эксплуатации, начаты отделочные работы помещений, поменяны водопроводные и канализационные подключения. Работы ведутся согласно строительному проекту. На первом этаже идут работы по демонтажу отделки. На втором этаже начат демонтаж внутренних стен. Проведены или частично проведены коммуникации (электричество, водопровод, стояки), начата работа над вентиляцией. На третьем этаже возведены все внутренние стены. В соответствии с проектом проведены коммуникации (электричество, водопровод, стояки), начата работа над вентиляцией и «теплыми полами». В строительном проекте предусмотрено сделать систему отопления с гранулами в качестве дополнения к городскому подключению.
После окончания планируемой реновации помещения на первом этаже будут доступны для оказания услуг общепита. В свою очередь, помещения на 2 и 3 этажах – для номеров гостиницы.
В здании на ул. Пилс, 21 укреплены несущие конструкции и перекрытия. Демонтирована внутренняя отделка. Дом подготовлен для работ по реновации.
Историческое имущество в Вентспилсе, в большом портовом городе на берегу Балтийского моря!
