Земельный участок под застройку в Риге в Межциемс

Продается земельный участок в Риге, в районе Мезциемс, общей площадью 4556 м2. Текущее использование - незастроенный земельный участок. Лучший и наиболее полезный вид использования - коммерческое здание.
Недвижимость находится в Межциемсе, рядом с границей Риги и Стопиньской волости, недалеко от пересечения улиц Югласа и Бикерниеку. На этих улицах очень интенсивный транспортный поток, что делает недвижимость более привлекательной в качестве объекта инвестиций. В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура. В непосредственной близости находятся супермаркеты, медицинские учреждения, недавно построенный многоэтажный жилой дом и торговый центр. Объект находится рядом с многоэтажным жилым районом советской эпохи, плотно заполненным торговыми, образовательными, медицинскими, спортивными и рекреационными объектами.
Участок прямоугольной формы, ограничен асфальтированной улицей Юглас и прилегающими асфальтированными дорогами. Граница с улицей Юглас является одной из двух самых длинных границ. огласно городскому зонированию, участок расположен в зоне смешанной застройки центра (JC2), где максимальная высота зданий составляет шесть этажей, а разрешенным использованием является строительство и использование следующих сооружений: многоквартирный дом, коммерческий объект; объект торговли и услуг; индивидуальный дом; двухквартирный дом; террасный дом; склад; мастерская по ремонту автотранспорта (включая автомойку); объект транспортной инфраструктуры; образовательное учреждение; общественное учреждение; учреждение культуры; научное учреждение; медицинское учреждение; учреждение социального обеспечения и реабилитации; спортивное сооружение; автостоянка; автозаправочная станция, оборудованная подземными резервуарами; предприятие легкой промышленности на территориях, не прилегающих к зоне застройки отдельно стоящего дома, зоне жилой застройки, зоне общественной застройки и существующего жилого или общественного здания.
Обременения - охранная зона вдоль воздушной линии электропередачи с номинальным напряжением 20 киловольт - 214 м2. Часть участка расположена на красной линии улицы Юглас - 542 м2.
Участок имеет доступ ко всем центральным коммуникациям. Расположение, площадь, конфигурация, благоустройство и планировка участка в районе смешанной застройки благоприятны для коммерческой застройки.