Участoк на берегу моря

Земельный участок в Саулкрасты – 380 м от моря, в окружении леса, со всеми коммуникациями.

Продаётся земельный участок в Саулкрасты общей площадью 2 398 м², расположенный в тихой и зелёной местности недалеко от моря. Объект сочетает близость к природе с развитой городской инфраструктурой, что делает его отличным вариантом для строительства жилого дома или инвестиционного проекта.

Статус земли:
Земля лесного фонда – 2 398 м²
Ориентировочная площадь лесной земли, подлежащая трансформации под застройку – 622 м²

Возможности застройки:
Максимально допустимая высота застройки – до 10 м
Допустимое количество этажей – 2 (2,5)
Разрешённое использование согласно детальному плану:
Отдельно стоящий жилой дом (на одну или две семьи) в зоне лесной застройки.
Целевое назначение использования земли
(в соответствии с решением Думы Саулкрастского самоуправления от 23.02.2022):

Неосвоенная индивидуальная жилая застройка – код NĪLM 0600, ориентировочная площадь ~0,12 га
Земля, основным видом хозяйственной деятельности которой является лесное хозяйство – код NĪLM 0201, ориентировочная площадь ~0,1217 га

Коммуникации и подъезд:
Электроснабжение
Водопровод
Канализация
Обустроенная подъездная дорога
Расположение и окружение:
Расстояние до моря – 380 м
Рядом протекает река Петерупе, пешеходный мост «Saules tilts» – около 450 м до моря
Расстояние до ближайшего магазина – 270 м
Вблизи находится развитая курортная и повседневная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, теннисные корты и удобное сообщение общественного транспорта.

Обременения:
Вся территория участка расположена в охранной зоне прибрежных дюн Балтийского моря и Рижского залива, зоне охраны окружающей среды и природных ресурсов.