Предлагаем ознакомиться с процедурой продажи недвижимого имущества в Латвии. Процесс продажи недвижимости изложен по пунктам, составлен перечень документов, которые необходимо подготовить для продажи недвижимого имущества.
Общая информация
Выбор консультанта по недвижимости.
Предоставление информации по объекту (параметры, планы, фотографии).
Правовой анализ объекта.
Подготовка текстовой и визуальной информации об объекте.
Размещение информации о продаже объекта недвижимости в базе данных и других интернет ресурсах по недвижимости.
Поиск клиента.
Осмотр объекта недвижимости с потенциальным покупателем.
Открытие счета сделки в банке (при необходимости).
Заключение договора задатка и/или купли-продажи недвижимого имущества.
Оформление акта приема-передачи недвижимого имущества по договору купли-продажи.
Регистрация договоров обслуживания на нового владельца недвижимого имущества.
Документы, необходимые для оформления продажи недвижимого имущества:
Оформленное и заверенное нотариусом заявление в Земельную книгу;
Договор купли-продажи;
Согласие супруга/и продавца на продажу недвижимого имущества, или подтверждение, что недвижимое имущество является отдельной собственностью продавца;
Согласие третьего лица на продажу недвижимого имущества, в случае, если в его пользу существуют запреты, закрепленные в земельной книге;
Доверенность или ее заверенная копия, в случае, если лицо подписывает документы на основании доверенности.