Проект развития с реновированным многоквартирным домом

Проект развития и объект с денежным потоком в центре Риги

Описание проекта:

В предложение входит земельный участок площадью 3 177 м², на котором расположен полностью реновированный исторический дом, а также разработана концепция строительства нового жилого комплекса.

Существующее здание:

Общая брутто-площадь: 725 м²

Чистая (нетто) площадь: 610 м²

Этажность: 5

Количество квартир: 33 (площадь от 14 до 30 м²)

Период реновации: 2024–2025 (строительные работы полностью завершены)

Инфраструктура: Новый лифт, деревянные окна, подключение к газу, электроснабжение от Sadales Tīkls, центральное водоснабжение и канализация, подключение к TET.

Потенциал развития:
Разработана детальная концепция строительства нового жилого комплекса:

Шесть 6-этажных жилых зданий

Общая брутто-площадь: 7 129 м²

Чистая (нетто) площадь: 5 954 м²

Количество квартир: 206 (площадь от 16 до 33 м²)

Итоговые параметры всего проекта (существующее здание + новое строительство):

Общее количество квартир: 239

Общая нетто-площадь: 7 854 м²

Общая брутто-площадь: 6 564 м²

Объект расположен по адресу улица Гертрудес 133 и 131 и является отличным дополнением к проекту NOVIRA PLAZA на улице Сатеклес, запланированной площади Лачплеша, а также будущему торговому центру FABRIKA, расположенному напротив.