Редкое , по своей уникальности, предложение на рынке жилой недвижимости Риги. Предлагаем к покупке жилой дом в центре Риги с уже созданной внутренней планировкой многоквартирного дома клубного типа с пятью эксклюзивными двухэтажными квартирами и помещением общественно-комерческим назначения с отдельным входом. Здание общей площадью 950 м2. расположен в центре Риги, на тихой улице Заубес, на отдельном земельном участке площадью 998 м2. Идея воплощенная в проекте дома – это реализация в каждой квартире полного набора качеств загородного дома, размещение основных зон проживания в двух этажах, со своим местом для активности на свежем воздухе. Уличная активность для квартир 1-2-ого этажа закреплена на собственных земельных участках, а для квартир 3-4-ого этажа на просторных террасах крыши здания .
Территория вокруг дома закрыта кирпичным забором, на территории предусмотрены парковочные места на 11 автомобилей. Две двухэтажные квартиры и офис (1-й и 2-й этажи) имеют отдельные входы на уровне первого этажа. Две квартиры на первом этаже имеют земельные участки для личного пользования. Для трех двухэтажных квартир (3 и 4 этажи) предусмотрен общий отдельный вход, эти квартиры также имеют террасы на крыше площадью 113,2 м2. Здание предлагается к покупке с полностью завершенными общестроительными работами, где стены, потолки и полы подготовлены к финальной отделке, заменены все трубы и стояки в здании, установлены деревянные окна и двери. Планируемая площадь апартаментов и офиса (без учета террас) составляет 793,10 м2.
Для полноценной эксплуатации здания необходимо завершить внутреннюю отделку, включая строительство внутренних лестниц на второй этаж.
На участке имеются следующие коммуникации: электричество, природный газ, центральное городское водоснабжение и канализация. Имеется ливнёвая канализация и наружное освещение. В здании проложены новые коммуникации электричество , вентиляция, горячая-холодная вода и канализация. В каждой квартире есть возможность установки индивидуального газового котла (в каждой квартире есть отдельный ввод газа и счетчик) или альтернативных источников тепла. Фундамент здания – бетоный, наружние и несущие стены - кирпичные, утепление наружных стен и внешняя отделка - окрашенная штукатурка, межэтажные перекрытия комбинированные - деревянные с металлическими креплениями и железобетонные, окна - деревянные с двойным остеклением. Лестница с бетонными ступенями, без перил. Комнаты просторные и светлые, окна всех квартир выходят на три стороны света, что обеспечивает полное освещение в течение всего дня. В шаговой доступности от дома находятся абсолютно все объекты городской инфраструктуры для проживания, образования, спорта, отдыха и посещения культурных мероприятий.
