Реновируемая недвижимость

Инвестиционная возможность – историческая недвижимость в центре Риги, ул. А. Чака 60
Предлагается уникальный образец деревянной архитектуры Риги, расположенный в историческом центре города. Здание имеет широкие возможности для развития и подходит как для коммерческого, так и для жилого использования.

Здание предлагает гибкую планировку, позволяя адаптировать помещения под различные потребности. На первом этаже расположены пять отдельных входов, идеально подходящих для магазинов или коммерческих помещений. Кроме того, в здании две лестничные клетки, обеспечивающие удобный доступ как со стороны ул. А. Чака, так и со стороны двора.

Просторный двор с парковкой на 8 автомобилей обеспечивает комфорт как для жителей, так и для клиентов, делая этот объект особенно привлекательным для бизнеса.

Юридическая чистота объекта – земля находится в собственности, отсутствуют арендные договоры или другие обременения, что позволяет инвесторам сразу приступить к развитию объекта.

Инфраструктура и технические характеристики
Здание подключено ко всем городским коммуникациям:
✔ Центральное отопление (Rīgas Siltums)
✔ Городское водоснабжение и канализация
✔ Несколько подключений к электросети
✔ Подключение к газу

Высокие потолки (2.90-3.00 м) на первом и втором этажах создают чувство простора, что позволяет реализовать современные дизайнерские решения.

Разделение площадей
🏢 1-й этаж – 270 м² (арендная площадь)
🏢 2-й этаж – 270 м² (арендная площадь)
🏢 Чердак – 200 м² (необустроенный, с высокой коньковой высотой)
🏢 Подвал и общие помещения – 310 м²

Согласован паспорт цвета для восстановления фасада, что позволяет незамедлительно приступить к ремонтным работам.

Локация с высоким потенциалом
Улица А. Чака – одна из самых активных и исторически значимых улиц Риги, обеспечивающая высокий пешеходный и транспортный трафик, что делает ее идеальным местом для коммерческого развития.