На продажу два здания, расположенные в самом центре Старого города на улице Калку.
В доме 10 по улице Калку есть 5 элитных квартир и 1 пентхаус, а в доме 11 по улице Калку есть 8 элитных квартир. На первом этаже обоих зданий находятся долгосрочные арендодатели, управляющие рестораном/баром. Оба здания были отремонтированы в 2012 году.
Улица Калку, 10
Общая площадь 751,4 м2
Арендная площадь 675,5м2
Коммерческие площади 239м2
Квартиры (количество / м2) 6 / 436,5м2
- Первый этаж (площадь 239 м2) сдан в аренду кафе "Рижский черный бальзам
Список апартаментов:
- Мельбурн (51,8 м2) - 1 спальня, 1 ванная комната;
- Ванкувер (46,9 м2) - 1 спальня, 1 ванная комната;
- Амстердам (30 м2) - 1 спальня, 1 ванная комната;
- Стокгольм (53,7 м2) - 1 спальня, 1 ванная комната;
- Сан-Паулу (84 м2) - 1 спальня, 2 ванные комнаты;
- Пентхаус (170 м2) - 3 спальни, 2 ванные комнаты.
Улица Калку, 11
Общая площадь 1068,2м2
Арендная площадь 843,1м2
Коммерческие помещения 307,6м2
Квартиры (количество м2) 8 / 535,5м2
- Первый этаж (площадь 307,6 м2) сдан в аренду ресторану "Beer House"
Список апартаментов:
- Синий (57 м2) - 1 спальня, 1 ванная комната;
- Желтый (61 м2) - 1 спальня, 1 ванная комната;
- Мятный (59 м2) - 1 спальня, 1 ванная комната;
- Розовый (76 м2) - 1 спальня, 1 ванная комната;
- Зеленый (75 м2) - 2 спальни, 1 ванная комната;
- Белый (62 м2) - 1 спальня, 2 ванные комнаты;
- Красный (75 м2) - 2 спальни, 2 ванные комнаты;
- Фиолетовый (59 м2) - 1 спальня, 1 ванная комната;
Текущая бизнес-модель:
- Признанный бренд St.
- Более 1000 отзывов с большим количеством постоянных клиентов;
Долгосрочные контракты с арендаторами в сфере общественного питания в обоих зданиях.
Жилье (краткосрочное проживание через агрегаторы). Airbnb; Booking; Бронирование.
Возможные альтернативные варианты использования:
- Продажа отдельных квартир;
- Коммерческие помещения;
- Расширение франшизы St. Roland.
Объекты находятся в 15 минутах езды от международного аэропорта Риги и в 10 минутах ходьбы от Центрального железнодорожного вокзала. Несколько ресторанов, кафе, магазинов. Улица Калку - одна из главных улиц Старого города, проходящая через всю Старую Ригу, начиная от памятника Свободы и заканчивая набережной 11 ноября.
