Pārdod divas ēkas, kas atrodas pašā Vecrīgas centrā Kaļķu ielā.
Kaļķu ielā 10 ir 5 augstas klases un 1 “penthouse” dzīvoklis, savukārt Kaļķu ielā 11 ir 8 augstas klases dzīvokļi. Pirmajā stāvā abās ēkās atrodas ilgtermiņa nomnieki, kas darbojas kā restorāns/ bārs. Abas ēkas ir renovētas 2012. gadā.
Kaļķu iela 10
Kopējā platība 751,4m2
Iznomājamā platība 675,5m2
Komercplatības 239m2
Dzīvokļi (skaits / m2) 6 / 436,5m2
• Pirmo stāvu (platība 239 kvm) iznomā kafejnīca Rīgas Melnais Balzams
Dzīvokļu saraksts:
• Melburna (51,8 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Vankūvera (46,9 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Amsterdama (30 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Stokholma (53,7 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Sanpaulu (84 m2) – 1 guļamistaba, 2 vannas istabas;
• Penthouse (170 m2) – 3 guļamistabas, 2 vannas istabas.
Kaļķu iela 11
Kopējā platība 1068,2m2
Iznomājamā platība 843,1m2
Komercplatības 307,6m2
Dzīvokļi (skaits m2) 8 / 535,5m2
• Pirmo stāvu (platība 307,6 m2) iznomā restorāns «Beer House»
Dzīvokļu saraksts:
• Zils (57 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Dzeltens (61 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Mint (59 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Rozā (76 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
• Zaļš (75 m2) – 2 guļamistabas, 1 vannas istaba;
• Balts (62 m2) – 1 guļamistaba, 2 vannas istabas;
• Sarkans (75 m2) – 2 guļamistabas, 2 vannas istabas;
• Violeta (59 m2) – 1 guļamistaba, 1 vannas istaba;
Pašreizējais biznesa modelis:
• Atpazīstams zīmols St. Roland ar vairāk nekā 5 gadu darījumu vēsturi;
• Vairāk nekā 1000 atsauksmju ar daudziem atkārtotiem klientiem;
Komercplatības: Ilgtermiņa līgumi ar nomniekiem ēdināšanas nozarē abās ēkās.
Dzīvojamās telpas (īstermiņa uzturēšanās, izmantojot apkopotājus): Airbnb; Booking; Rezervēšana caur St. Rolands.
Iespējamie alternatīvie pielietojumi:
• Atsevišķu dzīvokļu pārdošana;
• Tirdzniecības telpas;
• St. Roland franšīzes paplašināšana.
Īpašumi atrodas 15 min brauciena attālumā no starptautiskās lidostas Rīga, 10 minūšu gājiena attālumā no Centrālās dzelzceļa stacijas. Līdzās vairāki restorāni, kafejnīcas, veikali. Kaļķu iela ir viena no galvenajām vecpilsētas ielām, kas iet cauri visai Vecrīgai, sākoties no Brīvības pieminekļa un beidzoties pie 11. Novembra krastmalas.
