Маленькая и уютная недвижимость в Старой Риге

Продаётся небольшой исторический объект в Старой Риге (период строительства: 1788–1799 годы, автор исторического проекта – Кристоф Хаберланд). Здание представляет собой трёхэтажное каменное строение с мансардным и чердачным этажами, а также подвальным уровнем. Главный фасад здания ориентирован на улицу Маза Пилс, второй фасад выходит во внутренний двор. Часть здания с противопожарной стеной примыкает к постройке 1970-х годов на улице Пилс, 8.
Разработан проект реконструкции здания под офисное здание с коммерческими помещениями на первом и подвальном этажах. Здание находится в хорошем техническом состоянии и подготовлено к реконструкции.

Площадь застройки: 134,8 м²
Строительный объём: 2 275 м³
Общая полезная площадь: 454,6 м²

Основной строительный материал здания — глиняный кирпич, в подвальных стенах частично использован доломитовый камень. Часть внутренних стен переложена из газобетонных блоков и силикатного кирпича, выполнены новые дверные проёмы с металлическими перемычками. В части перекрытий подвального и первого этажей сохранились оригинальные кирпичные своды, возведённые в период первоначального строительства. Со стороны улицы Маза Пилс в подвальном этаже сохранились неоштукатуренные кирпичные крестовые своды. В помещениях, примыкающих к центральному помещению подвала, имеются цилиндрические каменные своды с оштукатуренной нижней поверхностью.
Остальные перекрытия над первым и вторым этажами перестроены с использованием стальных двутавровых балок и сборных железобетонных плит типа PP. В перекрытии над третьим этажом сохранились оригинальные массивные деревянные балки первоначального периода строительства. Конструкция крыши — стропильная система с раскосами и связями — выполнена из пиломатериалов, усиленных металлическими накладками. Кровельное покрытие — глиняная черепица.
Лестницы в здании новые, выполнены из бетонных ступеней, уложенных на стальные балки. Лестничные ограждения демонтированы. В настоящее время здание не эксплуатируется.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.