Эксклюзивная инвестиционная возможность в самом центре Риги

Историческое здание на продажу – уникальное расположение напротив двух живописных парков и Старого города
Здание расположено на улице Меркеля – одной из самых оживленных улиц Риги. Это отличная возможность для инвесторов благодаря его уникальному местоположению, исторической архитектуре и многофункциональному потенциалу.

Памятник национального значения, построенный в 1872 году по проекту выдающегося архитектора Яниса Фридриха Бауманиса. Здание имеет четыре этажа, подвал и неосвоенный чердак, а также расположено на земельном участке 1 624 м².

Общая площадь здания – 2 539 м², из которых 1 632 м² занимает жилая площадь с 23 квартирами, а 450 м² – коммерческие помещения на первом этаже. Планировка включает просторные квартиры со стороны фасада и более компактные квартиры со стороны двора. В здании три лестничных клетки и закрытый внутренний двор, что обеспечивает комфорт и уединенность.

Здание находится в хорошем техническом состоянии, но требует полной реконструкции и установки лифта, что открывает отличные перспективы для увеличения стоимости недвижимости. Это идеальный объект для создания элитных квартир, офисов или коммерческих помещений, что обеспечит стабильный доход и высокий спрос.

Благодаря отличному местоположению, высокому спросу на аренду и конкурентоспособной цене – €886/м², этот объект представляет собой уникальную возможность для международных инвесторов, заинтересованных в надежных и прибыльных вложениях в центре Риги.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше или договориться о просмотре!