Ekskluzīva investīciju iespēja pašā Rīgas sirdī

Vēsturiska ēka pārdošanā – lieliska atrašanās vieta pretī diviem gleznainiem parkiem un Vecrīgai
Īpašums atrodas uz Merķeļa ielas, vienas no Rīgas dzīvīgākajām un noslogotākajām ielām, un piedāvā unikālu investīciju iespēju. Pateicoties izcilai atrašanās vietai, iespaidīgai vēsturiskajai arhitektūrai un daudzfunkcionālam potenciālam, šis īpašums ir reta iespēja iegādāties augstvērtīgu nekustamo īpašumu Rīgas centrā.

Ēka ir valsts nozīmes kultūras piemineklis, celta 1872. gadā pēc izcilā arhitekta Jāņa Frīdriha Baumaņa projekta. Tai ir četri stāvi, pagrabs un neapbūvēts bēniņu stāvs, un tā atrodas uz 1 624 m² liela zemesgabala.

Kopējā ēkas platība ir 2 539 m², no kuriem 1 632 m² aizņem dzīvojamā platība ar 23 dzīvokļiem, bet 450 m² – komerctelpas pirmajā stāvā. Plānojums ietver plašākus dzīvokļus ēkas fasādes pusē un mazākus dzīvokļus pagalma pusē, kā arī trīs kāpņu telpas un slēgtu pagalmu, kas nodrošina komfortu un privātumu.

Ēka ir labā tehniskā stāvoklī, taču tai nepieciešama pilnīga renovācija un lifta izbūve, kas sniedz investoriem lielisku iespēju palielināt īpašuma vērtību. Tā ir ideāla vieta ekskluzīvu dzīvokļu, biroju vai komerctelpu attīstīšanai, piedāvājot augstu atdevi un stabilu pieprasījumu.

Pateicoties izcilajai atrašanās vietai, augstajam īres pieprasījumam un konkurētspējīgajai cenai – €886/m², šis ir izcils piedāvājums starptautiskiem investoriem, kuri meklē drošu un ienesīgu ieguldījumu Rīgas centrā.

Sazinieties ar mums jau šodien, lai uzzinātu vairāk vai vienotos par īpašuma apskati!