Земельный участок 3060 м² на самом берегу озера Кишезер, в Межапарке, рядом с Зоопарком. Согласно строительным нормам территории Риги это район смешанной центральной застройки (JC7), а также находится на территории архитектурного (градостроительного) памятника государственного значения «Межапарк». На этой территории в первую очередь обеспечивается качество городской среды, необходимое для осуществления жилищно-общественных функций, сохранения и защиты их культурно-исторической ценности. На этой территории в первую очередь обеспечивается качество городской среды, необходимое для осуществления жилищно-общественных функций, сохранения и защиты их культурно-исторической ценности.
Основные виды использования территории: Строительство частных домов, Строительство рядных домов, Строительство многоквартирных домов до 3-х этажей, Строительство административных зданий, Строительство объектов торговли или обслуживания, Строительство объектов туризма и отдыха, Строительство объектов культурного учреждений, Строительство спортивных сооружений, Строительство образовательных и научных учреждений, Строительство учреждений здравоохранения, строительство учреждений социальной защиты, строительство учреждений по уходу за животными, строительство зданий религиозных организаций, благоустроенные открытые площадки.
Виды дополнительного использования территории: Транспортно-обслуживающая инфраструктура.
Разработан проект строительства трехэтажного здания, который предусматривает строительство трехэтажного жилого дома/базы отдыха общей площадью 4014,20 м2, предусмотрев в здании помещения под комнаты отдыха, косметологические кабинеты, кабинеты для занятий танцами, фитнесом и йогой, а также апартаменты отдыха. В цокольном этаже здания есть место для навеса для велосипедов, кладовая, 13 парковочных мест, в том числе с электрическими зарядными станциями и парковочные места для инвалидов.
Максимальная плотность застройки: по площади земельного участка.
Высота здания: до трех этажей.
Минимальная норма свободной зеленой зоны составляет 45%.
