Для здания по ул. Сколас 32 разработан и согласован проект полной реконструкции дома, предусматривающий строительство мансардного этажа и подземного паркинга во дворе. В проект строительства входит полная проектная документация, включая все проекты коммуникаций, ДОП (организация работ), САТ (наружное теплоснабжение) и т.д. Для квартир разработаны проекты интерьеров, сохраняющие историческую ауру здания, адаптируя его к современной жилой среде. Авторы проекта – дипломированные архитекторы «MARK ARHITEKTI», принимавшие участие в таких проектах, как реконструкция Рижского замка, новое строительство Рижского окружного суда, новое строительство гостиницы на улице Кунгу, Старая Рига. , и т. д.
В части здания со стороны улицы Сколас расположены 35 квартир, отличающихся рациональной планировкой и продуманными решениями. В каждой из них есть место для встроенных шкафов, 2 санузла в больших квартирах, индивидуальные счетчики, а также кладовая в цокольном этаже здания. Эксклюзивности мансардным квартирам придают закрытые террасы, выходящие во двор.
В здании по улице Сколас 32 будут предусмотрены как подземная, так и наземная парковки, безопасное помещение для хранения велосипедов, а также помещение для хранения спортивного инвентаря и детских колясок. В каждом корпусе есть современный лифт.
Здание может быть полностью использовано только для строительства квартир, поэтому разработан дополнительный вариант планировки здания, предусматривающий 10 квартир вместо офисных помещений в части улицы Стабу.
В здании предусмотрено 35 квартир с одной-тремя спальнями (площадью от 28,1 до 131,8 м2), а также 10 офисных помещений (площадью от 83,0 до 112,0 м2).
Общая площадь здания 4933 м2.
Общая полезная площадь здания составляет 3837 м2.
Площадь квартир составляет 2518,8 м2.
Площадь офисных помещений (можно приспособить под строительство квартир) 923,4 м2.
Площадь коммерческих помещений 343,5 м2.
Всего 10 подземных и наземных паркингов.
Архитектор Константин Пекшенс спроектировал здание в 1904 году как доходный дом. Здание представляет собой образец рационалистического стиля ар-деко.
Улица Сколас - одна из самых элегантных и аккуратных улиц Риги с проложенной велосипедной дорожкой и отреставрированными домами. Это одна из самых востребованных частей центра Риги, в нескольких минутах ходьбы от прекрасного парка Эспланада, многих ресторанов, кафе и магазинов, а также учебных заведений.
